Pardubický kraj

CTPark Pardubice Rosice

Pardubice

Existující prostory

Cena na vyžádání

Pronájem

Minimální jednotka
3 000 m²

K dispozici
23 241 m²

Do výstavby
0 m²

Rampy

Přímé vjezdy

Sprinklery

Parkování

Veřejná doprava

Park se skládá ze dvou moderních průmyslových hal v blízkosti centra Pardubic o celkové rozloze 24 600 a 24 200 m2, se světlou výškou 10,2 m. V současné době je volných k pronájmu 8 000 m2 v hale A a 14 000 m2 v hale B. Prostory jsou vhodné pro skladování, logistiku, distribuci či lehkou výrobu.

Severozápad města Pardubic, 23 km od Hradce Králové, 100 km od Prahy. Vzdálenost od dálnice D11 je 32 km (exit 131). Městská hromadná doprava k dispozici. Autobusová i železniční zastávka v těsné blízkosti areálu.

Kontaktujte nás

Ondřej Dolba

ondrej.dolba@savills.cz

+420 737 859 030

Lenka Kociánová

lenka.kocianova@savills.cz

+420 725 298 709

Mám zájem o tuto nemovitost

CTPark Pardubice Rosice: Průmyslový areál s tradicí, talentem a výbornou dostupností

CTPark Pardubice Rosice je moderní průmyslový areál třídy A, který se nachází v regionu s dlouholetou průmyslovou tradicí. Díky přímému napojení na hlavní silniční tahy, železniční koridor a mezinárodní letiště nabízí ideální podmínky pro výrobní, logistické i technologické firmy. V okolí působí významní zaměstnavatelé jako Foxconn, Panasonic, Explosia či Škoda Auto.

Lokalita a dopravní dostupnost

Areál se nachází přímo u silnice I/37, s rychlým přístupem na dálnici D11 (8 km) a D35. Pardubice leží na hlavním železničním koridoru mezi Prahou a Ostravou a disponují vlastním mezinárodním letištěm. V okolí je dostupná veřejná doprava – autobusová zastávka je vzdálena 300 m. Region má přes 500 000 obyvatel a nabízí dostupné bydlení, kvalitní veřejné služby a bohaté kulturní i sportovní vyžití.

Technické parametry hal

Celková zastavěná plocha činí 50 587 m² na pozemku o rozloze 11,24 ha. K dispozici je 14 739 m² hotových prostor (PARR02). Haly mají světlou výšku 12 m, modulaci 12×24 m a nosnost podlah 5 t/m². Konstrukce je z prefabrikovaného železobetonu, s možností instalace jeřábových drah. Mezanin nad rampami má nosnost 500 kg/m².

Standard vybavení

Areál je vybaven ESFR sprinklerovým systémem, LED osvětlením s automatickou regulací intenzity, drive-in vraty a hydraulickými rampami s nosností 6 000 kg. Fasády mají požární odolnost 120 minut, střechy jsou připraveny pro instalaci solárních panelů. Venkovní prostory jsou osvětleny parapetními světly a oploceny dvoumetrovým plotem s vrátnicí.

Zázemí pro zaměstnance a kanceláře

Kancelářské prostory jsou navrženy s důrazem na funkčnost – zvýšené podlahy, podhledy, klimatizace, síťové rozvody. Kuchyňky jsou vybaveny mikrovlnkou, lednicí, myčkou a dřezem. V areálu se nachází komunitní centrum Clubhaus s možností stravování, lékařskou péčí a prostorami pro školení a teambuilding.

Bezpečnost a další informace

CTPark Pardubice Rosice klade důraz na bezpečnost – oplocení, kamerové systémy, kontrolované vstupy a kvalitní osvětlení jsou samozřejmostí. Zpevněné plochy, odvodnění a zeleň přispívají k příjemnému pracovnímu prostředí. Areál je vybaven systémy pro zadržování a opětovné využití vody.

Udržitelnost a certifikace

Areál je vybaven solárními elektrárnami, nabíjecími stanicemi pro elektromobily a biodiverzitními prvky jako jsou hmyzí hotely a včelí úly. Všechny nové budovy jsou certifikovány dle ISO 14001 a BREEAM Very Good.

Pro koho je areál vhodný

CTPark Pardubice Rosice je ideální pro výrobní firmy, logistiku, e-commerce i technologické společnosti. Díky flexibilním řešením, vysokému standardu a strategické poloze nabízí efektivní a udržitelný prostor pro růst podnikání.