Výrobní a skladové prostory k pronájmu

Poradenství

Poskytujeme kompletní nabídku služeb souvisejících s pronájmem, prodejem, akvizicí, oceňováním, plánováním a výstavbou průmyslových nemovitostí. Široká síť expertů nám umožňuje neustále sledovat aktivitu na místních, regionálních a národních trzích.

• Poskytované služby:
• Pronájem i podnájem průmyslových prostor
• Vyjednávání podmínek pronájmu
• Opětovné vyjednávání nájemních podmínek
• Vyjednávání podmínek prodloužení nájmu
• Poradenství pro nájemníky
• Prodej průmyslových nemovitostí
• Analýza nákladů
• Vyhledání a prodej pozemků
• Projekty Build-to-Suit i Build-to-Own
• Marketingová strategie
• Průzkum trhu

Kromě výše zmíněných služeb týkajících se pronájmu a vyjednávání komerčních podmínek  poskytuje společnost Savills poradenství i v jiných oblastech jako je investiční poradenství, oceňování, správa nemovitostí, stavební a projektové poradenství (projektový management), průzkum trhu a ESG.

Více o našich službách naleznete na našich webových stránkách nebo nás neváhejte kontaktovat.

Komerční nemovitosti

Komerční nemovitosti představují širokou škálu možností pro podnikání a investice. Mezi ně patří kancelářské prostory, obchodní prostory, průmyslové haly, hotely, restaurace, sklady a další. Tyto nemovitosti lze využít pro různé účely, jako je provozování společností, skladování zboží, ubytování hostů či restaurační a obchodní aktivity. Na trhu s komerčními nemovitostmi, včetně měst jako je Praha a Brno, je aktuálně vysoká poptávka po…(míra neobsazenosti v Praze je 1%). Tyto nemovitosti lze buď pronajmout, podnajmout nebo koupit pro vlastní užití či jako investici. Investice do komerčních nemovitostí obvykle nabízí vyšší výnos než investice do rezidenčních nemovitostí, avšak s tím spojené riziko je také vyšší. Nicméně, výhody takového investování mohou zahrnovat stabilní příjem z pronájmu a potenciální růst hodnoty nemovitosti v čase. Pokud hledáte komerční nemovitost k pronájmu nebo k nákupu, jsme tu pro vás. Nabízíme široký výběr komerčních nemovitostí v Praze, Brně i dalších městech, které splňují různé potřeby a kritéria. Kontaktujte nás pro více informací o dostupných komerčních nemovitostech a možnostech investic.

Průmyslové haly

Nabízíme pronájem hal na území České republiky a Slovenska. Provedeme vás celým procesem výběru nejlepšího řešení: vypracujeme strategii, vyhledáme lokalitu a dohlédneme na každý detail. Na základě analýzy vaší současné situace a potřeb vám představíme všechny vhodné nemovitosti na trhu a pomůžeme vám s užším výběrem nejvhodnějších nabídek, přičemž budeme brát v úvahu stávající nemovitosti i připravované projekty – najdeme vám sklad, i když zatím neexistuje. Nabízíme pronájem hal v Praze, Brně, Ostravě, Plzni a mnoha dalších městech, včetně Českých Budějovic, Olomouce, Zlína, Pardubic a Hradce Králové. Po ověření nabídek a společných konzultacích vybereme a představíme nejoptimálnější řešení. Pro vybranou nabídku vyjednáme podmínkya ujistíme se, že splňují všechny vaše požadavky a kritéria. Proces uzavřeme podpisem nájemní smlouvy za nejlepších možných podmínek.

Sklad

Sklady představují klíčový prvek v logistickém řetězci, který umožňuje efektivní skladování, uskladnění a manipulaci s různými druhy zboží a materiálů. Jsou to prostředky, které umožňují firmám správně řídit své zásoby a zajistit plynulý průběh výrobního a distribučního procesu. Existuje mnoho různých typů skladů, které se liší v závislosti na jejich velikosti, vybavení a určení. Mezi nejběžnější typy skladišť patří skladovací haly, skladové prostory s policemi, chladicí sklady, distribuční centra, a dokonce i celní sklady pro mezinárodní obchod. V posledních letech zároveň stoupá výstavba ekologicky šetrných průmyslových budov, které nabízí provozní energetické úspory a moderní technologické vybavení jako třeba solární panely, tepelná čerpadla, střešní izolace, LED světla na čidla, zeleň na střeše i v okolí objektu a další. Nejekologičtější budovy mají BREEAM certifikaci. Pronájem skladu je často preferovanou možností pro firmy, které potřebují dočasný nebo dlouhodobý skladovací prostor bez nutnosti investovat do vlastního majetku. Sklady se mohou pronajmout na základě dohody o nájemní smlouvě, která stanoví podmínky pro využití a platbu za pronájem. Ceny pronájmu skladů se mohou lišit v závislosti na několika faktorech, jako například velikosti skladového prostoru, jeho umístění a vybavení, ale i na situaci trhu v daném regionu. Většinou platí, že pronájem skladu v centrálních a frekventovaných oblastech, jako je Praha, je dražší než v odlehlých regionech. Vzhledem k poptávce po skladových prostorech jsou k pronájmu dostupné sklady v různých částech České republiky, včetně Prahy, Brna, Ostravy, Plzně, Hradce Králové, Olomouce, a dalších, nejen krajských měst. Naši zákazníci mohou vybírat z různých typů skladů a lokalit v souladu s jejich potřebami a požadavky.

Pokud máte zájem o pronájem skladu, nebo se chcete dozvědět více o nabízených skladových prostorech, neváhejte nás kontaktovat. Jsme zde, abychom vám pomohli najít ideální řešení pro vaše skladovací potřeby.

Výrobní prostory

Výrobní prostory jsou klíčovým prvkem průmyslových nemovitostí, které slouží k výrobě různých výrobků nebo komponent. Výrobní prostory, často nazývané výrobní haly, poskytují prostor pro provádění rozmanitých výrobních procesů v různých odvětvích, včetně automobilového a farmaceutického průmyslu, potravinářství, elektroniky a dalších. Tyto prostory jsou optimalizovány pro maximální efektivitu a výrobní kapacitu, což zahrnuje vhodné vybavení, dopravní a manipulační systémy, a další technologie podporující výrobu. Výrobní prostory mohou být pronajaty, podnajaty, prodány nebo postaveny na míru podle specifických potřeb zákazníka. Nabízíme pronájem výrobních prostor v Praze, Brně, Ostravě, Plzni a dalších městech, které poskytují ideální podmínky pro rozvoj vašeho výrobního podniku. Kontaktujte nás pro více informací o pronájmu průmyslových prostor.

Analýza trhu

Analýza trhu s průmyslovými prostory je proces, který se zaměřuje na studium současného stavu a trendů v oblasti nemovitostí určených pro průmyslové využití. Tento proces zahrnuje segmentaci trhu na základě různých faktorů, jako jsou velikost a typy průmyslových objektů, lokalita a potenciální uživatelé. V rámci analýzy jsou prováděny průzkumy trhu, které analyzují tržní nabídku a poptávku, a identifikují klíčové příležitosti a výzvy. Tržní analýza s sebou nese i konkurenční analýzu, která analyzuje aktivity konkurenčních hráčů na trhu, jejich strategie a postavení na trhu. Cílem je porozumět konkurenčnímu prostředí a identifikovat strategické směry pro maximalizaci výnosů. Analýza trhu s průmyslovými prostory je zaměřena i na porozumění potřebám zákazníků, což může zahrnovat požadavky na specifické typy průmyslových objektů, lokality nebo služby. Tímto způsobem lze lépe reagovat na poptávku na trhu a vyselektovat vhodné nemovitosti, které odpovídají potřebám zákazníků. Celkově lze říci, že analýza trhu s průmyslovými prostory je důležitý nástroj pro informované rozhodování v oblasti investic do průmyslových nemovitostí a pro optimalizaci jejich využití.