Prešovský kraj

CTPark Prešov North

Prešov
Plánovaná výstavba
Cena na vyžádání
Pronájem
Minimální jednotka
0 m²
K dispozici
127 307 m²
Do výstavby
116 114 m²
Rampy
Přímé vjezdy
Parkování
Areál tvoří rozsáhlý komplex moderních průmyslových hal třídy A o celkové ploše 167 565 m2 severovýchodně od Prešova. Dostupná plocha je 20 000 m2. Prostory jsou vhodné pro logistiku, distribuci a lehkou výrobu.
Park se nachází severovýchodně od Prešova - 6 km od centra města. Dobrá silniční infrastruktura. Rychlá dostupnost do Polska (70 km).

Kontaktujte nás

Ondřej Míček

ondrej.micek@savills.cz+420 733 351 304 Linkedin

Naďa Kováčiková

nada.kovacikova@savills.sk+421 907 933 203 Linkedin
Mám zájem o tuto nemovitost

CTPark Prešov North: Rozsáhlý průmyslový areál s výbornou dostupností a investiční podporou

CTPark Prešov North je moderní průmyslový areál třídy A, který se nachází v severovýchodní části Slovenska, v blízkosti města Prešov. Díky své poloze u hlavních dopravních tahů, blízkosti Polska (70 km) a vysoké míře investiční podpory je ideální pro výrobní, technologické i logistické firmy. Region se vyznačuje silnou průmyslovou tradicí, dostupnou pracovní silou a rozvíjející se infrastrukturou.

Lokalita a dopravní dostupnost

Areál se nachází 5,7 km od centra Prešova, 35 km od mezinárodního letiště v Košicích a 170 km od polského města Rzeszów. V regionu probíhá intenzivní rozvoj silniční infrastruktury – v září 2023 byl otevřen obchvat R4 (4,3 km) a probíhá výstavba dalších 10,2 km. V okolí se nachází dvě technické univerzity, které zajišťují kvalifikovanou pracovní sílu.

Technické parametry hal

Celková zastavěná plocha činí 11 375 m² na pozemku o rozloze 43,54 ha. K dispozici je 2 965 m² hotových prostor (PRN1) a dalších 122 393 m² připravených k výstavbě (PRN3–PRN8). Haly mají světlou výšku 12 m, modulaci 12×24 m a nosnost podlah 5 t/m². Konstrukce je z prefabrikovaného železobetonu, s možností instalace jeřábových drah. Mezanin nad rampami má nosnost 500 kg/m².

Standard vybavení

Areál je vybaven ESFR sprinklerovým systémem, LED osvětlením s automatickou regulací intenzity, drive-in vraty a hydraulickými rampami s nosností 6 000 kg. Fasády mají požární odolnost 120 minut, střechy jsou připraveny pro instalaci solárních panelů. Venkovní prostory jsou osvětleny parapetními světly a oploceny dvoumetrovým plotem s vrátnicí.

Zázemí pro zaměstnance a kanceláře

Kancelářské prostory jsou navrženy s důrazem na funkčnost – zvýšené podlahy, podhledy, klimatizace, síťové rozvody. Kuchyňky jsou vybaveny mikrovlnkou, lednicí, myčkou a dřezem. V areálu se nachází komunitní centrum Clubhaus s možností stravování, lékařskou péčí a prostorami pro školení a teambuilding.

Bezpečnost a další informace

CTPark Prešov North klade důraz na bezpečnost – oplocení, kamerové systémy, kontrolované vstupy a kvalitní osvětlení jsou samozřejmostí. Zpevněné plochy, odvodnění a zeleň přispívají k příjemnému pracovnímu prostředí. Areál je vybaven systémy pro zadržování a opětovné využití vody.

Udržitelnost a certifikace

Areál je vybaven solárními elektrárnami, nabíjecími stanicemi pro elektromobily a biodiverzitními prvky jako jsou hmyzí hotely a včelí úly. Všechny nové budovy jsou certifikovány dle ISO 14001 a BREEAM Very Good.

Pro koho je areál vhodný

CTPark Prešov North je ideální pro výrobní firmy, automotive sektor, logistiku, e-commerce i technologické společnosti. Díky flexibilním řešením, vysokému standardu a strategické poloze nabízí efektivní a udržitelný prostor pro růst podnikání.