CTPark Okříšky

CTPark Okříšky: Strategická lokalita pro výrobu a logistiku s nízkými provozními náklady

CTPark Okříšky představuje moderní průmyslový areál ideální pro výrobní a logistické společnosti hledající efektivní zázemí v centru České republiky. Díky své poloze poblíž dálnice D1 a železničního koridoru nabízí park výbornou dopravní dostupnost a napojení na klíčové dopravní tahy. Výhodou je také dostupná pracovní síla a nižší provozní náklady, což z něj činí atraktivní volbu pro firmy z oblasti logistiky, high-tech výroby i e-commerce.

Lokalita a dopravní dostupnost

CTPark Okříšky se nachází přibližně 25 km jižně od Jihlavy, v těsné blízkosti dálnice D1, která zajišťuje rychlé spojení s Brnem, Prahou i dalšími evropskými metropolemi. Díky napojení na hlavní železniční trať je zajištěna přímá dostupnost i směrem na Rakousko. V areálu je zajištěno parkování pro osobní vozidla i kamiony a dostupnost veřejné dopravy je podpořena spoluprací s místními úřady, včetně možnosti zřízení zastávky MHD nebo firemního shuttle busu. Strategická poloha a výborné dopravní napojení jsou klíčovými benefity tohoto areálu.

Technické parametry hal

Celková zastavěná plocha areálu činí 19 108 m², přičemž celý park se rozkládá na ploše 3,8 ha. Výrobní a skladové haly jsou navrženy s důrazem na flexibilitu a efektivitu provozu. Standardní světlá výška hal je 12 metrů, nosnost podlah dosahuje 5 tun na m² a modulace sloupů je 12 × 24 metrů. Haly jsou připraveny na instalaci jeřábových drah a umožňují přizpůsobení dle specifických požadavků nájemce. Minimální pronajímatelná jednotka je k dispozici dle aktuální nabídky.

Standard vybavení

Areál je vybaven moderním technologickým standardem včetně LED osvětlení s automatickou regulací intenzity, sprinklerového systému ESFR, nakládacích ramp a drive-in vrat. Budovy jsou energeticky efektivní, s kvalitní izolací, BMS systémem pro monitoring spotřeby energií a připraveností na instalaci solárních panelů. Vytápění a chlazení je řešeno pomocí decentralizovaných jednotek s rekuperací tepla, což zajišťuje efektivní provoz i v náročných podmínkách.

Zázemí pro zaměstnance a kanceláře

Součástí areálu jsou moderní kancelářské prostory s možností úprav dle potřeb nájemce. K dispozici jsou šatny, sociální zařízení, denní místnosti a kuchyňky vybavené mikrovlnnou troubou, lednicí a myčkou. Kanceláře mají zvýšené podlahy, podhledy a klimatizaci. V celém areálu je kladen důraz na komfort pro zaměstnance a flexibilitu prostor.

Bezpečnost a další informace

CTPark Okříšky je plně oplocený, vybavený kamerovým systémem a kontrolovanými vstupy. Zpevněné manipulační plochy, kvalitní odvodnění a upravená zeleň přispívají k bezpečnému a příjemnému pracovnímu prostředí. Areál je navržen s ohledem na bezpečnostní prvky a dlouhodobou udržitelnost provozu.

Udržitelnost a certifikace

Všechny budovy v CTParku jsou navrženy s důrazem na ekologickou výstavbu a udržitelný development. Standardem je certifikace BREEAM Very Good, využití nízkouhlíkových materiálů, solárních systémů, retenčních nádrží a biodiverzitních prvků jako jsou hmyzí hotely a včelí úly. CTP je držitelem certifikace ISO 14001 pro výstavbu a správu nemovitostí.

Pro koho je areál vhodný

CTPark Okříšky je ideální volbou pro společnosti z oblasti logistiky, high-tech výroby, e-commerce i farmacie. Díky své strategické poloze, moderním technickým specifikacím a vysokému standardu vybavení představuje moderní průmyslový prostor připravený na budoucnost.