CTPark Teplice
1 800 m²
15 938 m²
0 m²
Kontaktujte nás
ondrej.micek@savills.cz
+420 733 351 304
Linkedin
Mám zájem o tuto nemovitost
CTPark Teplice: Moderní průmyslový areál s výbornou dostupností u hranic s Německem
CTPark Teplice představuje špičkový průmyslový areál vhodný pro logistiku, výrobu i skladování. Nachází se v severních Čechách, pouhých 20 kilometrů od německých hranic, s přímým napojením na dálnici D8 (E55), která spojuje Prahu s Drážďany. Díky strategické poloze, rozsáhlé infrastruktuře a moderním technickým parametrům je areál ideální volbou pro firmy hledající efektivní provoz, dostupnou pracovní sílu a flexibilní skladové prostory.
Lokalita a dopravní dostupnost
CTPark Teplice se nachází v blízkosti měst Teplice a Ústí nad Labem, v regionu s dlouhou průmyslovou tradicí. Areál je výborně dostupný díky přímému napojení na dálnici D8, která zajišťuje rychlé spojení s Prahou (90 km), Drážďany (70 km) i Katovicemi. V areálu je zajištěna veřejná doprava včetně autobusových zastávek, a v případě potřeby i shuttle služby. Parkování je dostupné jak pro zaměstnance, tak pro kamiony, včetně rozsáhlých manipulačních ploch. Klíčové fráze: strategická poloha, dopravní napojení, blízkost dálnice, parkování pro kamiony.
Technické parametry hal
Celková plocha areálu činí 23,62 ha, s vybudovanou plochou 83 330 m². Haly jsou konstruovány z prefabrikovaných železobetonových rámů s modulací 12 × 24 m a světlou výškou 12 metrů. Podlahy mají nosnost až 5 tun/m², což umožňuje instalaci skladových regálů i lehké výrobní technologie. Minimální pronajímatelná jednotka je flexibilní dle požadavků nájemce. Klíčové fráze: skladové prostory, výrobní hala, technické specifikace.
Standard vybavení
Areál je vybaven moderním osvětlením s LED technologiemi, sprinklerovým systémem ESFR, nakládacími rampami a drive-in vraty. Všechny budovy jsou energeticky efektivní, připravené na instalaci solárních panelů, s možností vytápění a chlazení pomocí decentralizovaných systémů. Klíčové fráze: moderní vybavení, technologický standard, efektivní provoz.
Zázemí pro zaměstnance a kanceláře
CTPark Teplice nabízí kvalitní administrativní zázemí včetně kanceláří s klimatizací, šaten, denních místností, sociálního zařízení a možností úprav dle potřeb nájemce. K dispozici jsou také kuchyňky vybavené mikrovlnnou troubou, lednicí a myčkou. Klíčové fráze: administrativní zázemí, komfort pro zaměstnance, flexibilní prostory.
Bezpečnost a další informace
Areál je oplocen, vybaven kamerovým systémem a kontrolovanými vstupy. Zpevněné plochy, odvodnění a kvalitní zeleň přispívají k bezpečnému a příjemnému pracovnímu prostředí. Klíčové fráze: bezpečnostní prvky, zpevněné plochy, zeleň.
Udržitelnost a certifikace
CTPark Teplice je navržen s důrazem na ekologickou výstavbu. Budovy splňují certifikaci BREEAM Very Good, jsou vybaveny systémy pro monitoring spotřeby energií, možností instalace FVE, retenčními systémy a podporou biodiverzity. Klíčové fráze: udržitelný development, ekologická výstavba, certifikace budov.
Pro koho je areál vhodný
CTPark Teplice je ideální pro firmy z oblasti logistiky, výroby, e-commerce i high-tech průmyslu. Nabízí moderní průmyslový prostor s flexibilními možnostmi pronájmu, vysokým technologickým standardem a výbornou dostupností. Klíčové fráze: ideální pro logistiku, vhodné pro výrobní firmy, moderní průmyslový prostor.
