CTPark Mladá Boleslav South

CTPark Mladá Boleslav II: Strategický průmyslový park pro skladování, výrobu a logistiku

CTPark Mladá Boleslav II nabízí moderní zázemí pro firmy hledající skladové prostory k pronájmu nebo výrobní haly v atraktivní lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Umístěný v přímé blízkosti automobilového giganta Škoda Auto, park leží v centru high-tech průmyslu a těží z přístupu k kvalifikované pracovní síle, nízkým nákladům na provoz i pokročilé infrastruktuře. Flexibilní prostory k pronájmu, vysoký technický standard a snadné napojení na klíčové dopravní trasy činí tento areál optimální volbou pro logistické společnosti, výrobní podniky i poskytovatele e-commerce služeb.

Lokalita a dopravní dostupnost

Díky poloze přímo u dálnice D10, pouhých 50 km od Prahy, je CTPark Mladá Boleslav II snadno dosažitelný z hlavních logistických uzlů včetně Německa a Polska. Strategické vzdálenosti: Drážďany 170 km, Berlín 340 km, Vratislav 220 km, Norimberk 360 km. Areál se nachází v etablované průmyslové zóně, kde je zajištěno napojení na veřejnou dopravu a možnost zřízení zastávky MHD nebo autobusové linky. Součástí areálu jsou rozsáhlé manipulační plochy, parkování pro kamiony i osobní vozy, což zajišťuje hladký provoz bez omezení.

Technické parametry hal

Na ploše 4,75 ha je plánována výstavba nové haly o výměře 3 553 m², která doplní již existující 43 898 m² zastavěných prostor. Haly jsou koncipovány pro intenzivní průmyslové využití, s modulací 12 × 24 m, světlou výškou 12 m a nosností podlah 5 t/m². Minimální velikost pronajímatelné jednotky je flexibilní a přizpůsobitelná podle individuálních požadavků nájemců. Tento průmyslový areál k pronájmu umožňuje optimalizaci provozu bez kompromisů v logistice ani výrobě.

Standard vybavení

Všechny budovy v areálu splňují nároky na energetickou efektivitu a provozní spolehlivost. Standardní výbava zahrnuje LED osvětlení s automatickou regulací, sprinklerový systém ESFR, hydraulické rampy a drive-in vrata. Systémy vytápění a chlazení dosahují vysoké účinnosti a jsou řízeny BMS technologií. Park je rovněž připraven na instalaci fotovoltaických elektráren, což umožňuje přechod k energetické soběstačnosti.

Zázemí pro zaměstanence a kanceláře

Prostory pro kanceláře jsou navrženy s důrazem na variabilitu a uživatelský komfort, včetně možnosti úprav podle specifikací nájemce. V zázemí nechybí klimatizované kanceláře, šatny, denní místnosti, moderní kuchyňky, sociální zařízení ani serverovny. Vše je připraveno pro plně vybavený administrativní provoz s důrazem na pohodlí zaměstnanců a funkční integraci s logistickými a výrobními činnostmi.

Bezpečnost a další informace

Areál je oplocený, monitorovaný kamerovým systémem a chráněný kontrolovanými vstupy. Venkovní prostory jsou zpevněné a odvodněné, s pečlivě udržovanou krajinou a zelení, která zvyšuje kvalitu pracovního prostředí a zajišťuje trvale udržitelný provoz.

Udržitelnost a cerfifikace

CTPark Mladá Boleslav II odpovídá nejmodernějším principům ekologické výstavby a udržitelného rozvoje. Budovy jsou navrženy dle kritérií BREEAM Very Good, s využitím recyklovatelných materiálů, systémů na zachytávání a znovuvyužití vody, a s možností instalace solární technologie. Podpora biodiverzity a ekologického managementu je pevně zakotvena v infrastruktuře parku.

Pro koho je areál vhodný

Díky strategické poloze, technické připravenosti a možnostem úprav na míru je CTPark Mladá Boleslav II ideálním řešením pro podniky z oblasti logistiky, výroby, automotive sektoru, e-commerce a farmacie. Kombinace moderního průmyslového prostoru, výborné dostupnosti a nízkých provozních nákladů činí tento areál atraktivní volbou pro široké spektrum průmyslových a obchodních aktivit.