CTPark Brno Líšeň

CTPark Brno Líšeň: Inovativní prostor pro výrobu, vývoj i logistiku v srdci Brna

CTPark Brno Líšeň je moderní průmyslový areál, který vzniká revitalizací bývalého závodu Zetor v městské části Brno-Líšeň. Tento projekt představuje jedinečné spojení průmyslu, výzkumu a logistiky v rámci městské zástavby a klade důraz na udržitelnost, vysokou kvalitu a technologickou připravenost. Díky své poloze v rámci brněnského městského okruhu nabízí mimořádnou dostupnost a ideální podmínky pro firmy působící v oblastech lehké výroby, e-commerce, výzkumu a vývoje nebo logistiky poslední míle.

Skvělá dopravní dostupnost a napojení

Areál se nachází pouhých 5 kilometrů od centra Brna i dálnice D1, což zajišťuje rychlé spojení na hlavní trasy do Prahy, Vídně, Bratislavy či Ostravy. V těsné blízkosti je mezinárodní letiště Brno a hlavní vlakové nádraží. Objekt je plně napojen na městskou hromadnou dopravu, což usnadňuje dojíždění zaměstnancům. K dispozici jsou také parkovací místa, manipulační zóny a cyklostezky pro ekologickou mobilitu.

Flexibilní prostory a technické parametry

CTPark Brno Líšeň aktuálně nabízí 1 017 m² dokončených prostor a dalších téměř 60 000 m² připravených k výstavbě. Haly jsou navrženy s důrazem na flexibilitu –s modulací 12 × 24 metrů, světlou výškou 12 metrů a nosností podlahy 5 tun na metr čtvereční. Součástí jsou také hydraulické rampy (6 000 kg), mezaniny (500 kg/m²) a možnost instalace jeřábových drah, což umožňuje přizpůsobení prostoru podle potřeb nájemce.

Moderní technologie a špičkové vybavení

Všechny budovy splňují náročné požadavky certifikace BREEAM Excellent a jsou vybaveny nejmodernějšími technologiemi. Standard zahrnuje ESFR sprinklerový systém, LED osvětlení s automatickým řízením, drive-in vrata, HVAC systémy s rekuperací tepla, efektivní vytápění a přípravu pro instalaci solárních panelů. Důraz je kladen na energetickou efektivitu a nízkou provozní náročnost.

Komfortní zázemí pro zaměstnance

Administrativní části parku nabízí kvalitní pracovní prostředí s důrazem na ergonomii a komfort. K dispozici jsou klimatizované kanceláře, kuchyňky, šatny, sociální zázemí a možnost dispozičních úprav podle přání nájemců. Součástí konceptu Clubhaus jsou také prostory pro školení, stravování, zdravotní služby i odpočinkové zóny.

Bezpečný a zelený areál

Areál je oplocený, chráněný kamerovým systémem a přístupem přes kontrolované vstupy. Komunikace jsou z kvalitních materiálů, parkoviště tvoří průmyslový beton. Okolní prostředí je upraveno s ohledem na estetiku, komfort a ekologii, s výsadbou zeleně, odpočinkovými zónami a podporou městské biodiverzity.

Udržitelnost a odpovědný přístup

CTPark Brno Líšeň je navržen jako ekologicky šetrný projekt. Budovy využívají nízkouhlíkové materiály, solární energii, systémy pro zadržování dešťové vody a prvky podporující biodiverzitu jako jsou hmyzí hotely nebo včelí úly. Celý projekt je v souladu s normami ISO 14001, což potvrzuje odpovědný přístup ke stavbě i správě areálu.

Pro koho je park ideální

Park je vhodný pro firmy v oblasti technologií, výzkumu a vývoje, lehké výroby, e-commerce nebo logistiky. Díky výjimečné městské poloze, flexibilním prostorám a vysokému standardu vybavení podporuje růst, inovace a dlouhodobou udržitelnost podnikání.