CTPark Zákupy

CTPark Zákupy: Průmyslové haly a skladové prostory k pronájmu ve strategické lokalitě u České Lípy

CTPark Zákupy nabízí vysoce funkční a technologicky pokročilé výrobní haly k pronájmu a skladové prostory vhodné pro společnosti působící v logistice, lehké výrobě či automobilovém průmyslu. Areál se nachází v blízkosti města Česká Lípa, v regionu s dostatkem kvalifikované pracovní síly a zavedenou průmyslovou infrastrukturou. Díky své poloze mezi Německem a Polskem poskytuje výborné zázemí pro firmy hledající logistické centrum s kvalitním dopravním napojením a vysokým technickým standardem.

Výhodná dopravní dostupnost a napojení na hlavní trasy

Lokalita CTParku se nachází v severních Čechách, přibližně 90 minut od Prahy, 45 minut od Liberce a do dvou hodin od německých Drážďan. Umístění v těsné blízkosti významných mezinárodních dopravních tahů představuje významnou výhodu pro firmy zaměřené na přeshraniční obchod a distribuci. Kromě dobrého silničního napojení je lokalita dostupná také veřejnou dopravou, včetně železničních a autobusových spojů. Parkování pro kamiony i osobní vozidla je řešeno přímo v areálu, stejně jako potřebné manipulační plochy.

Výrobní a skladové haly s flexibilními parametry

Areál má rozlohu 2,48 ha, přičemž zastavěná plocha činí 17 782 m². Nově plánovaná hala o velikosti 7 066 m² je navržena s důrazem na univerzální využitelnost. Technické parametry odpovídají požadavkům moderních provozů – světlá výška 12 metrů, nosnost podlah 5 t/m² a standardní modulace sloupů 12 × 24 m umožňují snadné přizpůsobení provozních dispozic. Nejmenší pronajímatelná jednotka je dimenzována individuálně dle potřeb nájemce, což zajišťuje vysokou prostorovou flexibilitu pro skladování i výrobu.

Technologické řešení a vybavení na vysoké úrovni

Haly v CTPark Zákupy odpovídají současnému technologickému standardu – osvětlení je zajištěno inteligentním LED systémem, nechybí ESFR sprinklerová ochrana, nakládací rampy ani drive-in vrata. Budovy jsou vytápěny a chlazeny prostřednictvím HVAC systémů s rekuperací tepla, přičemž důraz je kladen na energetickou úspornost. BMS systém umožňuje detailní monitoring spotřeby energií. Odolné ocelovláknobetonové podlahy eliminují prašnost a odolávají provozní zátěži i chemickému zatížení.

Kancelářské prostory a zázemí pro zaměstnance

Součástí areálu jsou moderní kanceláře s možností dispozičních úprav dle specifikace nájemce. K dispozici jsou také šatny, hygienické zázemí, denní místnosti, serverovny a klimatizované pracovní prostory. Důraz na komfort zaměstnanců je patrný i v detailech jako přístup k dennímu světlu, akustické podhledy či kvalitní vzduchotechnika. V rámci některých parků CTP je rovněž nabízen koncept Clubhaus – komunitní a relaxační zóna s občerstvením, lékařskými službami a prostory pro školení nebo teambuildingy.

Bezpečnostní zajištění a venkovní infrastruktura

CTPark Zákupy je vybaven kompletním bezpečnostním systémem – areál je oplocen, vstupy jsou kontrolované, na místě je instalován kamerový dohled. Veškeré zpevněné plochy disponují kvalitním odvodněním a okolní zeleň přispívá k příjemnému pracovnímu prostředí. Bezpečnostní opatření jsou navržena tak, aby splňovala nároky průmyslového provozu na ochranu majetku i osob.

Udržitelné stavební řešení a environmentální certifikace

Budovy v areálu jsou realizovány v souladu s principy udržitelného developmentu. Používají se nízkouhlíkové materiály, systémy na zachytávání dešťové vody, vysoce účinné izolace a konstrukce připravené na instalaci fotovoltaických panelů. Nové objekty v CTPark Zákupy jsou certifikovány podle BREEAM Very Good, přičemž celý CTP jako developer je držitelem environmentální normy ISO 14001.

Ideální zázemí pro výrobní, logistické a e-commerce firmy

Díky kombinaci výhodné polohy, moderních výrobních hal k pronájmu, vysokého technologického standardu a kvalitního zázemí pro zaměstnance je CTPark Zákupy vhodný pro logistické firmy, podniky z oblasti e-commerce, lehké výroby, automotive nebo jiných technologických odvětví. Hledáte-li skladové prostory k pronájmu v severních Čechách nebo průmyslový areál u České Lípy, CTPark Zákupy je perspektivní volbou pro váš další rozvoj.