Existující areál s celkovou využitelnou plochou 6 091 m2. Multifunkční celek nabízí kromě průmyslových a komerčních prostor i administrativy i restauraci a ubytování. Prostory jsou vhodné pro skladování, výrobu i administrativu.
Areál se nachází v obci Zádveřnice východně od města Zlín.
Silnice první třídy I/49 vede kolem objektu. Dálnice D55 je 20 km daleko.
Veřejná doprava je u objektu.