Areál bude po jeho dokončení tvořit šest moderních průmyslových budpv o celkové velikosti 84 359 m2. V plánu je dostavba dvou hal. Výstavba bude realizována na míru dle požadavků budoucího nájemce. Prostory jsou vhodné pro skladování, logistiku, distribuci či lehkou výrobu.
Areál leží na východním okraji Lipníku nad Bečvou. 3 km od exitu č. 296, který zajišťuje přímý přístup k dálnici D1 (Praha - Brno - Ostrava) a také k dálnici D35 (Lipník nad Bečvou - Olomouc - Mohelnice).