Plánovaná výstavba 3 hal o celkové rozloze 18 500 m2 s možností výstavby haly o výšce až 15 m pod vazník. Prostory budou vhodné pro skladování, logistiku, distribuci, lehkou výrobu a související obchodní činnosti, služby a přepravu. Rezervováno konkrétnímu nájemci.
Areál se nachází v průmyslové zóně na severu města Hradec Králové, hned vedle dálnice D11 u vjezdu ze silnice I/33 na Náchod.
Autobusová a železniční zastávka v těsné blízkosti areálu.