Accolade Funds Park D5 Hořovice

Panattoni D5 Hořovice Park: Moderní průmyslový areál s flexibilními prostory a výbornou dostupností

Panattoni D5 Hořovice Park je nově připravovaný průmyslový areál určený pro pronájem výrobních hal, skladových prostor i logistických služeb. Nachází se v těsné blízkosti dálnice D5 u exitu 34, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost směrem na Prahu, Plzeň i německé hranice. Areál nabízí dvě budovy o celkové ploše 34 733 m², které lze pronajmout jako samostatné jednotky nebo jako multi-tenant prostory. Díky možnosti výstavby na míru je vhodný pro firmy hledající moderní průmyslový prostor s vysokým technologickým standardem.

Lokalita a dopravní dostupnost

Areál se nachází v Hořovicích ve Středočeském kraji, přímo u dálnice D5. Vzdálenost do centra Prahy je 49 km, do Plzně 45 km a k německým hranicím 125 km. Tato strategická poloha umožňuje rychlé napojení na hlavní dopravní tepny. Vstup do areálu je přímo u exitu 34, což zajišťuje bezproblémový přístup pro kamiony i osobní dopravu. V areálu se nachází autobusová zastávka Žebrák, průmyslová zóna jih, která zajišťuje spojení s okolními městy. Samozřejmostí je parkování pro zaměstnance i manipulační plochy pro nákladní vozidla.

Technické parametry hal

Panattoni D5 Hořovice Park nabízí dvě budovy: L1 o ploše 10 260 m² a L2 o ploše 24 473 m². Minimální pronajímatelná jednotka začíná na 7 000 m². Haly mají světlou výšku 10 metrů, modulaci 12 × 24 metrů a nosnost podlah 5 t/m², což umožňuje instalaci regálových systémů i lehké výrobní technologie. Budovy jsou navrženy jako built-to-suit, tedy dle požadavků nájemce, což zajišťuje maximální flexibilitu.

Technologická úroveň vybavení

Budovy budou vybaveny ESFR sprinklerovým systémem, energeticky úsporným osvětlením s intenzitou 200 lux v halách a 500 lux v kancelářích, plynovým vytápěním, skylighty pokrývajícími minimálně 2 % střešní plochy a fasádní izolací o tloušťce 120 mm. K dispozici jsou nakládací rampy (1 dock door na každých 800 m²) a drive-in vrata (1 na každých 5 000 m²). Technologický standard budov zajišťuje efektivní provoz a nízké provozní náklady.

Zázemí pro zaměstnance a kanceláře

Součástí areálu jsou kancelářské prostory s světlou výškou 2,7 metru, suspendovanými stropy, keramickými nebo kobercovými podlahami a možností úprav dle požadavků nájemce. Administrativní zázemí je navrženo s důrazem na komfort pro zaměstnance, včetně sociálních zařízení, šaten a odpočinkových místností.

Bezpečnost a další informace

Areál bude přístupný 24 hodin denně, oplocený a vybavený bezpečnostními prvky, které zahrnují kamerový systém, kontrolované vstupy a zpevněné plochy pro bezpečný pohyb vozidel. Okolí budov bude upraveno zelení, což přispívá k příjemnému pracovnímu prostředí.

Udržitelnost a certifikace

Budovy budou certifikovány dle BREEAM, což potvrzuje jejich ekologickou výstavbu a udržitelný provoz. Projekt je navržen s důrazem na energetickou efektivitu, úsporu nákladů a minimální dopad na životní prostředí.

Pro koho je areál vhodný

Panattoni D5 Hořovice Park je ideální pro logistiku, výrobní firmy, e-commerce i technologické společnosti. Díky flexibilnímu řešení, modernímu vybavení a strategické poloze je vhodný pro všechny, kteří hledají pronájem skladových prostor nebo výrobních hal v blízkosti Prahy a Plzně.