Bratislavský kraj

CTPark Bratislava

Bratislava
Existující prostory
Cena na vyžádání
Pronájem
Minimální jednotka
0 m²
K dispozici
22 422 m²
Do výstavby
0 m²
Rampy
Přímé vjezdy
Parkování
Areál tvoří moderní průmyslové haly třídy A s celkovou plochou přes 130 000 m2 v Devínské Nové Vsi, severozápadně od Bratislavy. Park je vhodný pro distribuci, logistiku, výrobu a montáž a nabízí i napojení na železnici. V parku je k dispozici plocha 500–9 375 m2.
Areál se nachází 16 km severozápadně od centra Bratislavy. 4 km od závodu Volkswagen Bratislava a 11 km od závodu Volkswagen Stupava. 7 km od exitu č. 50 na dálnici D2 (Malacky - Bratislava - Budapešť).

Kontaktujte nás

Ondřej Míček

ondrej.micek@savills.cz+420 733 351 304 Linkedin

Naďa Kováčiková

nada.kovacikova@savills.sk+421 907 933 203 Linkedin
Mám zájem o tuto nemovitost

CTPark Bratislava: Průmyslový areál na křižovatce čtyř evropských trhů

CTPark Bratislava se nachází v městské části Devínska Nová Ves a představuje strategický průmyslový areál s výbornou dostupností do Rakouska, Maďarska, České republiky i zbytku Slovenska. Díky sousedství s automobilovým závodem Volkswagen a přímému napojení na dálnici D2 je ideální pro firmy z oblasti logistiky, výroby, distribuce i montáže. Areál nabízí více než 140 000 m² skladových a výrobních prostor třídy A.

Lokalita a dopravní dostupnost

Areál se nachází 4 km od dálnice D2/E65, 1,2 km od vlakového nádraží a 23 km od letiště v Bratislavě. Letiště ve Vídni je vzdáleno 60 km. V regionu žije přes 730 000 obyvatel a působí zde 12 univerzit, které zajišťují přísun kvalifikovaných pracovníků. Veřejná doprava je dostupná do 10 minut pěšky. Poloha na hranici čtyř států zajišťuje výjimečné logistické možnosti.

Technické parametry hal

Celková zastavěná plocha činí 130 312 m² na pozemku o rozloze 26,28 ha. K dispozici je 9 375 m² hotových prostor a dalších 13 651 m² připravených k výstavbě. Haly mají světlou výšku 12 m, modulaci 12×24 m a nosnost podlah 5 t/m². Konstrukce je z prefabrikovaného železobetonu, s možností instalace jeřábových drah. Mezanin nad rampami má nosnost 500 kg/m².

Standard vybavení

Areál je vybaven ESFR sprinklerovým systémem, LED osvětlením s automatickou regulací intenzity, drive-in vraty a hydraulickými rampami s nosností 6 000 kg. Fasády mají požární odolnost 120 minut, střechy jsou připraveny pro instalaci solárních panelů. Venkovní prostory jsou osvětleny parapetními světly a oploceny dvoumetrovým plotem s vrátnicí.

Zázemí pro zaměstnance a kanceláře

Kancelářské prostory jsou navrženy s důrazem na funkčnost – zvýšené podlahy, podhledy, klimatizace, síťové rozvody. Kuchyňky jsou vybaveny mikrovlnkou, lednicí, myčkou a dřezem. V areálu se nachází komunitní centrum Clubhaus s možností stravování, lékařskou péčí a prostorami pro školení a teambuilding.

Bezpečnost a další informace

CTPark Bratislava klade důraz na bezpečnost – oplocení, kamerové systémy, kontrolované vstupy a kvalitní osvětlení jsou samozřejmostí. Zpevněné plochy, odvodnění a zeleň přispívají k příjemnému pracovnímu prostředí. Součástí areálu je i street gym a přímé napojení na železnici.

Udržitelnost a certifikace

Areál je vybaven solárními elektrárnami, systémy na zadržování a opětovné využití vody, nabíjecími stanicemi pro elektromobily a biodiverzitními prvky jako jsou hmyzí hotely a včelí úly. Všechny nové budovy jsou certifikovány dle ISO 14001 a BREEAM Very Good.

Pro koho je areál vhodný

CTPark Bratislava je ideální pro výrobní firmy, automotive sektor, logistiku, e-commerce i technologické společnosti. Díky flexibilním řešením, vysokému standardu a strategické poloze nabízí efektivní a udržitelný prostor pro růst podnikání.