Moravskoslezský kraj

P3 Ostrava Central

Ostrava

Existující prostory

Cena na vyžádání

Pronájem

Minimální jednotka
1 500 m²

K dispozici
85 503 m²

Do výstavby
92 214 m²

Rampy

Přímé vjezdy

Sprinklery

Parkování

Veřejná doprava

Cross-dock

Zelená budova

Moderní průmyslový a komerční areál nabídne po svém dokončení plochu o velikosti více než 156 000 m2 v 16 halách. Aktuálně je dokončeno 5 hal, ostatní jsou v plánované výstavbě. Areál vznikl na místě bývalého brownfieldu. Budovy jsou navrženy s čistou výškou 10 m, ale je možné nabídnout i nadstandardní výšku 20 m. Budovy disponují nákladními rampami i přímými vjezdy i udržitelnými prvky jako jsou nabíjecí stanice pro elektromobily. Areál nabízí vysoká elektrický příkon. Nejmenší pronajímatelná jednotka je 1 500 m2. Haly budou postaveny ve standardech odpovídajících certifikaci BREEAM Very good a Excellent. Prostory jsou vhodné pro skladování, logistiku, komerční účely i lehkou výrobu.

Areál se nachází ve východní části Ostravy, v městské části Vítkovice. 7 km od dálnice D1 (exit č. 354) a 4 km od dálnice D56, která spojuje Ostravu a Frýdek-Místek. 22 km od česko-polských hranic. Snadná dostupnost městskou hromadnou dopravou - v dochozí vzdálenosti se nachází zastávka autobusu a tramvají.

Kontaktujte nás

Ondřej Míček

ondrej.micek@savills.cz

+420 733 351 304

Ondřej Dolba

ondrej.dolba@savills.cz

+420 737 859 030

Mám zájem o tuto nemovitost

P3 Ostrava Central: Špičkový průmyslový areál v centru dění

Perfektní poloha s bezkonkurenční dostupností

P3 Ostrava Central se nachází v oblasti Dolní Vítkovice – přímo na křižovatce frekventovaných ulic Místecká a Rudná. Díky tomu nabízí snadný přístup do centra města i na hlavní dopravní tahy. Areál má výborné napojení na dálnice D1 a D48, což zajišťuje rychlé spojení s Brnem, Katovicemi, Žilinou nebo Prahou. V těsné blízkosti se nachází vlakové nádraží, zastávky MHD, autobusové spoje i mezinárodní letiště Leoše Janáčka.

Flexibilní prostor s vysokým standardem

Průmyslový areál nabízí celkovou plochu 152 372 m², kterou lze rozdělit na menší jednotky od 1 500 m². Díky světlé výšce až 20 metrů a nosnosti podlah 5 t/m² je prostor vhodný pro široké spektrum činností. Každých 1 000 m² je vybaveno vlastní nakládací rampou, samozřejmostí jsou také drive-in vrata a nakládací dvůr o šířce 35 metrů. Sloupová modulace 24 × 12 m zajišťuje maximální efektivitu provozu.

Moderní zázemí pro firmy i jejich zaměstnance

Součástí areálu jsou i kvalitní kancelářské prostory s možností přizpůsobení dle potřeb nájemce. K dispozici jsou klimatizované kanceláře, šatny, denní místnosti, sociální zázemí i serverovna. Lokalita nabízí výbornou dostupnost veřejné dopravy a v okolí najdete potřebné služby i relaxační zóny se zelení, které přispívají ke komfortu pracovnímu prostředí.

Bezpečnost a infrastruktura na nejvyšší úrovni

Areál je kompletně oplocený a chráněný kamerovým systémem s kontrolovanými vstupy. Disponuje rozsáhlými zpevněnými a manipulačními plochami a propracovaným systémem odvodnění. Parkovací místa jsou k dispozici jak pro osobní automobily, tak pro nákladní dopravu.

Udržitelná výstavba a energetická efektivita

Projekt klade důraz na ekologii a udržitelný rozvoj. Areál je certifikován systémem BREEAM na úrovni "Very Good", je připraven pro instalaci solárních panelů a nabízí nabíjecí stanice pro elektromobily. Při výstavbě byly použity moderní materiály s nízkou uhlíkovou stopou.

Pro koho je P3 Ostrava Central určen

Tento prostor je ideální pro společnosti působící v oblasti logistiky, lehké výroby, e-commerce, technologií nebo farmacie. Díky kombinaci výborné dopravní dostupnosti, moderní infrastruktury a kvalitního zázemí představuje P3 Ostrava Central atraktivní volbu pro růst vašeho podnikání.