Areál tvoří šest moderních průmyslových hal, jejichž velikosti se pohybují od 1 000 m2 do 16 600 m2. Prostory jsou vhodné pro skladování, logistiku, distribuci, lehkou výrobu nebo jako maloobchodní showroomy (vzorkovny).
Plánovaná výstavba několika nových moderních průmyslových budov, které budou vhodné pro lehkou výrobu, výzkum a vývoj, skladování nebo jako maloobchodní showroomy (vzorkovny).
Areál bude vybudován v Zápech, na jihovýchodě Brandýsa nad Labem. V blízkosti dálnice D10 (Praha - Mladá Boleslav - Liberec), exit č. 10 se nachází 3 km od nemovitosti. Snadná dostupnost městskou hromadnou dopravou - autobusová zastávka v dochozí vzdálenosti (75 m). U vjezdu do areálu bude vybudována nová vlaková zastávka.