Plzeňský kraj

P3 Plzeň

Plzeň
Existující prostory
Cena na vyžádání
Pronájem
Minimální jednotka
1 500 m²
K dispozici
5 442 m²
Do výstavby
0 m²
Rampy
Přímé vjezdy
Sprinklery
Parkování
Veřejná doprava
Energy certificates
Areál tvoří pět moderních průmyslových hal o velikosti od 5 500 m2 do 13 000 m2. Prostory jsou vhodné pro skladování, logistiku, distribuci či lehkou výrobu. V areálu je možný i pronájem samostatných kanceláří. Další výstavba v tomto areálu již není možná.
Areál leží zhruba 12 km jihozápadně od centra Plzně. Přímo u exitu č. 93 na dálnici D5 (Praha - Plzeň - Německo). Snadná dostupnost městskou hromadnou dopravou - autobusová zastávka v dochozí vzdálenosti.

Kontaktujte nás

Ondřej Míček

ondrej.micek@savills.cz+420 733 351 304 Linkedin

Lenka Kociánová

lenka.kocianova@savills.cz+420 725 298 709 Linkedin
Mám zájem o tuto nemovitost

P3 Plzeň: Špičkový průmyslový areál s výbornou dostupností u dálnice D5

P3 Plzeň je moderní průmyslový park navržený pro logistiku, výrobu a skladování. Nachází se v obci Nýřany, jen 12 km od centra Plzně, s přímým napojením na dálnici D5 směr Praha / Plzeň / Německo. Strategická poloha, kvalitní technické řešení a variabilní využití prostor z něj činí ideální volbu pro firmy hledající efektivní zázemí s výborným logistickým napojením.

Lokalita a dopravní napojení

Areál se nachází u exitu 93 dálnice D5, což zajišťuje rychlé spojení s významnými městy. Praha je vzdálena 107 km (cca 1 h 13 min), Plzeň 15,6 km (cca 20 min) a České Budějovice 143 km. V blízkosti areálu (do 2,5 km) se nachází železniční stanice a areál je dostupný i veřejnou autobusovou dopravou. Pro zaměstnance i nákladní dopravu je zajištěna dostatečná kapacita parkování i manipulačních ploch.

Technické specifikace hal

Areál tvoří pět samostatných budov s celkovou dostupnou skladovou plochou 5 442 m² a kancelářským zázemím o rozloze 618 m². Haly mají světlou výšku 10 metrů, nosnost podlahy 5 t/m² a sloupový rastr 24 × 12 metrů. Minimální jednotka k pronájmu začíná na 1 500 m², což umožňuje flexibilní přizpůsobení prostor různým provozním požadavkům.

Technologická vybavenost

Objekty v areálu jsou vybaveny sprinklerovým systémem, infra vytápěním nebo teplovzdušnými jednotkami, nakládacími rampami a drive-in vraty. Kanceláře jsou klimatizované a lze je upravit dle individuálních potřeb nájemců. Vysoký technologický standard přispívá k efektivnímu provozu a komfortnímu pracovnímu prostředí.

Administrativní zázemí a pohodlí pro zaměstnance

Areál disponuje kvalitními kancelářskými prostory, šatnami, denními místnostmi, sociálním zařízením, serverovnou a dalšími provozními prostory. Díky možnosti individuální úpravy prostor lze vytvořit plně funkční a pohodlné zázemí pro administrativu i zaměstnance.

Bezpečnost a provozní komfort

Celý areál je oplocen a zabezpečen kamerovým systémem s kontrolovanými vstupy. Zpevněné komunikace, účinné odvodnění a upravené okolní prostředí zajišťují bezpečný a bezproblémový provoz v jakýchkoli podmínkách.

Ekologie a udržitelný provoz

P3 Plzeň se hlásí k principům udržitelného rozvoje. Areál je připraven na instalaci fotovoltaických panelů, tepelných čerpadel i dalších ekologických technologií. Na přání lze zajistit certifikace typu BREEAM nebo LEED, které potvrzují vysoký environmentální standard projektu.

Pro koho je areál určen

Díky skvělé poloze, kvalitní infrastruktuře a flexibilnímu využití prostor je P3 Plzeň ideálním řešením pro společnosti působící v logistice, výrobě, e-commerce nebo farmacii. Nabízí moderní průmyslové zázemí s důrazem na efektivitu provozu, bezpečnost a komfort zaměstnanců.