Existující průmyslový areál s několika budovami o celkové rozloze 9 000 m2.
Prostory jsou vhodné pro skladování a lehkou výrobu.
Areál se nachází na západě města Ždírec nad Doubravou.
Dálnice D1 exit 43 je vzdálen 43 km.
Veřejná doprava (bus, vlak) jsou v bezprostřední blízkosti areálu.