Středočeský kraj

CTPark Kolín

Kolín
Existující prostory
Cena na vyžádání
Pronájem
Minimální jednotka
3 500 m²
K dispozici
37 950 m²
Do výstavby
37 910 m²
Rampy
Přímé vjezdy
Parkování
Veřejná doprava
Areál ve výstavbě nabídne po svém dokončení celkem 60 000 m2 ve čtyřech halách. Budovy jsou navrženy s čistou výškou 10,5 m a budou disponovat nakládacími doky, přímými vjezdy, sprinklery, LED osvětlením a dalšími prvky. V areálu budou parkovací místa pro osobní automobily i kamiony. Prostory budou vhodné pro skladování, logistiku, distribuci či lehkou výrobu.
Pozemek se nachází ve Středočeském kraji, 7 km severně od města Kolín, s výborným napojením na dálnici D11 (Praha - Hradec Králové) - exit. č. 50. Pozemek je vzdálen 77 km od Prahy, 52 km od Hradce Králové a 62 km od Pardubic. Autobusová zastávka je v dochozí vzdálenosti.

Kontaktujte nás

Ondřej Míček

ondrej.micek@savills.cz+420 733 351 304 Linkedin

Lenka Kociánová

lenka.kocianova@savills.cz+420 725 298 709 Linkedin
Mám zájem o tuto nemovitost

CTPark Kolín: Průmyslový areál s výbornou dostupností u dálnice D11

CTPark Kolín je moderní průmyslový areál situovaný pouhých 5 km od města Kolín, v těsné blízkosti výrobního závodu Toyota Motor Manufacturing Czech Republic. Díky přímému napojení na dálnici D11 (E67), která spojuje Prahu s Hradcem Králové a v budoucnu i s Ostravou, nabízí areál ideální podmínky pro logistiku, výrobu a distribuci. Vysoký technologický standard, udržitelná řešení a dostupná pracovní síla činí z CTParku Kolín atraktivní volbu pro firmy všech velikostí.

Lokalita a dopravní dostupnost

Areál se nachází v oblasti s přibližně 200 000 obyvateli v okruhu 20 km, což zajišťuje přístup k rozsáhlé pracovní síle. Je obsluhován autobusovou dopravou a má výborné napojení na dálniční síť. Díky své poloze mezi Prahou a Hradcem Králové je ideální pro firmy s potřebou rychlého spojení do hlavních měst i na mezinárodní trasy.

Technické parametry hal

Celková zastavěná plocha činí 14 035 m² na pozemku o rozloze 6,07 ha. K dispozici je 6 988 m² hotových prostor a dalších 46 685 m² připravených k výstavbě. Haly mají světlou výšku 12 m, modulaci 12×24 m a nosnost podlah 5 t/m². Konstrukce je z prefabrikovaného železobetonu, s možností instalace jeřábových drah. Mezanin nad rampami má nosnost 500 kg/m².

Standard vybavení

Areál je vybaven ESFR sprinklerovým systémem, LED osvětlením s automatickou regulací intenzity, drive-in vraty a hydraulickými rampami s nosností 6 000 kg. Fasády mají požární odolnost 120 minut, střechy jsou připraveny pro instalaci solárních panelů. Venkovní prostory jsou osvětleny parapetními světly a oploceny dvoumetrovým plotem s vrátnicí.

Zázemí pro zaměstnance a kanceláře

Kancelářské prostory jsou navrženy s důrazem na funkčnost – mají zvýšené podlahy, podhledy, klimatizaci a přístup k síťovým rozvodům. Kuchyňky jsou vybaveny mikrovlnkou, lednicí, myčkou a dřezem. V areálu se nachází komunitní centrum Clubhaus s možností stravování, lékařskou péčí a prostorami pro školení a teambuilding.

Bezpečnost a další informace

CTPark Kolín klade důraz na bezpečnost – oplocení, kamerové systémy, kontrolované vstupy a kvalitní osvětlení jsou samozřejmostí. Zpevněné plochy, odvodnění a zeleň přispívají k příjemnému pracovnímu prostředí. Součástí areálu je retenční nádrž s trvalou hladinou vody a prvky pro podporu biodiverzity.

Udržitelnost a certifikace

Areál je vybaven solárními elektrárnami, systémy na zadržování a opětovné využití vody, nabíjecími stanicemi pro elektromobily a biodiverzitními prvky jako jsou hmyzí hotely a včelí úly. Všechny nové budovy jsou certifikovány dle ISO 14001 a BREEAM Very Good.

Pro koho je areál vhodný

CTPark Kolín je ideální pro výrobní firmy, automotive sektor, logistiku, e-commerce i technologické společnosti. Díky flexibilním řešením, vysokému standardu a strategické poloze nabízí efektivní a udržitelný prostor pro růst podnikání.