Plzeňský kraj

CTPark Plzeň

Plzeň

Existující prostory

Cena na vyžádání

Pronájem

Minimální jednotka
0 m²

K dispozici
23 892 m²

Do výstavby
37 396 m²

Rampy

Přímé vjezdy

Parkování

Veřejná doprava

Small business units

CTPark Plzeň je největším průmyslovým parkem v Plzni a druhým největším v Plzeňském kraji. Areál disponuje širokou škálou jednotek, od malých obchodních jednotek o velikosti 350 m2 až po velké plochy přesahující 20 000 m2. Prostory jsou vhodné pro všechny provozy včetně skladování, logistiky, distribuce, e-commerce či lehké výroby, ale i více komerčním účelům jako pick-up point, dílny, servisní centra, laboratoře a další.

Areál je rozprostřen na několika různých lokalitách v jihozápadní části Plzně, v městské průmyslové zóně Borská Pole. Dobrý přístup k exitu č.80 a č. 89 a dálnici D5 (Praha - Plzeň - Německo). Snadná dostupnost městskou hromadnou dopravou - autobusová zastávka v dochozí vzdálenosti.

Kontaktujte nás

Ondřej Míček

ondrej.micek@savills.cz

+420 733 351 304

Lenka Kociánová

lenka.kocianova@savills.cz

+420 725 298 709

Mám zájem o tuto nemovitost

CTPark Plzeň: Moderní průmyslový areál s výbornou dostupností a udržitelným provozem

CTPark Plzeň představuje špičkový průmyslový areál vhodný pro logistiku, výrobu i výzkumné a vývojové aktivity. Nachází se v západních Čechách, přímo ve městě Plzeň, a nabízí skladové prostory, výrobní haly i administrativní zázemí s vysokým technologickým standardem. Díky strategické poloze, modernímu vybavení a udržitelnému přístupu je ideální volbou pro firmy hledající efektivní provoz a kvalitní pracovní prostředí.

Lokalita a dopravní dostupnost

Areál se nachází v městské části Borská pole, v blízkosti centra Plzně. Výborné dopravní napojení zajišťuje nová čtyřproudová komunikace vedoucí přímo na dálnici D5, která spojuje Prahu s německým Norimberkem. Vzdálenosti do hlavních měst jsou následující: Praha 90 km, Karlovy Vary 80 km, Rozvadov 69 km, Mnichov 288 km. Areál je napojen na veřejnou dopravu, včetně autobusových zastávek a vlakového spojení. K dispozici je dostatek parkovacích míst pro zaměstnance i kamiony, včetně manipulačních ploch.

Technické parametry hal

Celková plocha areálu činí 24,94 ha, s vybudovanou plochou přes 237 000 m². K dispozici je více než 29 000 m² ihned dostupných prostor a dalších 24 000 m² připravených k výstavbě. Haly mají světlou výšku 12 metrů, nosnost podlah je až 5 tun/m². Modulace sloupů je flexibilní, standardně 12 × 24 m. K dispozici jsou jednotky od 935 m², což umožňuje pronájem i menším firmám.

Standard vybavení

Budovy jsou vybaveny LED osvětlením s automatickou regulací intenzity, sprinklerovým systémem ESFR, nakládacími rampami a drive-in vraty. Vysoká energetická efektivita je zajištěna kvalitní izolací, systémem BMS pro monitoring spotřeby a možností instalace solárních panelů. Vytápění a chlazení je řešeno decentralizovanými jednotkami s rekuperací tepla.

Zázemí pro zaměstnance a kanceláře

Součástí areálu jsou moderní kancelářské prostory s možností úprav dle požadavků nájemce. K dispozici jsou šatny, denní místnosti, sociální zařízení, klimatizace, serverovny a kuchyňky vybavené mikrovlnkou, lednicí a myčkou. Komfort pro zaměstnance je podpořen i přítomností fitness centra, kavárny a ubytovacích kapacit.

Bezpečnost a další informace

Areál je oplocen, vybaven kamerovým systémem a kontrolovanými vstupy. Zpevněné plochy, odvodnění a kvalitní zeleň přispívají k bezpečnému a příjemnému prostředí. Signage a branding jsou řešeny tak, aby byly nájemci snadno identifikovatelní.

Udržitelnost a certifikace

CTPark Plzeň je navržen s důrazem na ekologickou výstavbu. Všechny nové budovy splňují certifikaci BREEAM Very Good. Areál využívá nízkouhlíkové materiály, solární energii, systémy pro zachytávání a opětovné využití vody, a podporuje biodiverzitu pomocí výsadby místních druhů rostlin a instalace hmyzích hotelů.

Pro koho je areál vhodný

CTPark Plzeň je ideální pro firmy z oblasti logistiky, výroby, automotive, e-commerce i výzkumu a vývoje. Díky flexibilním prostorám, modernímu vybavení a strategické poloze je vhodný pro malé i velké podniky hledající kvalitní průmyslový prostor s možností růstu.