CTPark Ostrava II
500 m²
16 679 m²
16 740 m²
Kontaktujte nás
ondrej.micek@savills.cz
+420 733 351 304
Linkedin
Mám zájem o tuto nemovitost
CTPark Ostrava II: Moderní průmyslový areál s výbornou dostupností a udržitelným provozem
CTPark Ostrava II představuje špičkový průmyslový areál určený pro logistiku, lehkou výrobu, skladování i obchodní provozy. Nachází se v jižní části Ostravy, v bezprostřední blízkosti dálnice D1, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost nejen do centra města, ale i do dalších klíčových lokalit v České republice a Polsku. Areál nabízí moderní skladové prostory s vysokým technologickým standardem, flexibilními jednotkami a důrazem na udržitelný development. Díky strategické poloze, kvalitní infrastruktuře a dostupné pracovní síle je ideální volbou pro firmy hledající efektivní a komfortní zázemí.
Lokalita a dopravní dostupnost
CTPark Ostrava II se nachází pouhých 10 kilometrů od centra Ostravy, s přímým napojením na dálnici D1. Výborné dopravní napojení zahrnuje také blízkost mezinárodního letiště Leoše Janáčka a železniční infrastruktury. Areál je dostupný veřejnou dopravou, včetně autobusových linek a cyklostezek, což usnadňuje každodenní dojíždění zaměstnanců. K dispozici je dostatek parkovacích míst pro osobní vozy i kamiony, včetně manipulačních ploch pro logistické operace.
Technické parametry hal
Celková plocha areálu činí 5 hektarů, s možností okamžitého využití více než 3 000 m² a dalšími 13 000 m² připravenými k výstavbě. Budovy disponují světlou výškou 12 metrů, nosností podlah až 5 tun na m² a modulací sloupů 12 × 24 metrů. Minimální pronajímatelná jednotka začíná na 350 m², což umožňuje vysokou flexibilitu pro různé typy provozů. Technické specifikace zahrnují přípravu pro jeřáby, mezaniny s nosností 500 kg/m² a kvalitní izolaci střech s možností instalace solárních panelů.
Standard vybavení
Areál je vybaven moderním osvětlením s automatickou regulací intenzity, sprinklerovým systémem ESFR, nakládacími rampami a drive-in vraty. Energetická efektivita je zajištěna pomocí BMS monitoringu, LED osvětlení, tepelných čerpadel a systémů rekuperace tepla. Všechny budovy splňují standardy BREEAM Very Good a ISO certifikace pro udržitelnou výstavbu a správu nemovitostí.
Zázemí pro zaměstnance a kanceláře
CTPark Ostrava II nabízí komfortní administrativní zázemí včetně kanceláří s klimatizací, šaten, denních místností, kuchyněk a sociálního zařízení. Prostory jsou navrženy s ohledem na ergonomii a možnost úprav dle požadavků nájemce. K dispozici je také komunitní centrum Clubhaus s veřejnými prostory pro školení, týmové akce a zdravé stravování.
Bezpečnost a další informace
Bezpečnostní prvky zahrnují oplocení areálu, kamerový systém, kontrolované vstupy a zpevněné plochy s kvalitním odvodněním. Fasády budov jsou tvořeny sendvičovými panely s vysokou požární odolností. Areál je navržen tak, aby poskytoval bezpečné a příjemné pracovní prostředí.
Udržitelnost a certifikace
CTPark Ostrava II klade důraz na ekologickou výstavbu a udržitelný provoz. Budovy jsou vybaveny solárními elektrárnami, systémy pro zachytávání a opětovné využití vody, nabíjecími stanicemi pro elektromobily a zelenými plochami s biodiverzitou. Certifikace BREEAM a ISO potvrzují závazek k ekologickému rozvoji.
Pro koho je areál vhodný
CTPark Ostrava II je ideální pro logistické společnosti, výrobní firmy, e-commerce provozy i technologické podniky. Nabízí moderní průmyslový prostor s flexibilními možnostmi pronájmu, vysokým technologickým standardem a strategickou polohou pro efektivní podnikání.
