Žilinský kraj

CTPark Žilina Airport

Žilina
Existující prostory
Cena na vyžádání
Pronájem
Minimální jednotka
0 m²
K dispozici
27 750 m²
Do výstavby
27 750 m²
Rampy
Přímé vjezdy
Parkování
Areál tvoří moderní průmyslové haly třídy A o celkové ploše 90 196 m2 u žilinského letiště v blízkosti výrobního závodu Kia Motors. Park nabízí volnou plochu 17 453 m2 a je vhodný pro logistiku, automobilový průmysl a výrobu.
Park se nachází v blízkosti žilinského letiště, 8 km jihozápadně od Žiliny. V bezprostřední blízkosti výrobního závodu Kia Motors v Žilině. 10 km od dálnice D1 (Košice - Žilina - Bratislava - Vídeň). Autobusová zastávka v dochozí vzdálenosti.

Kontaktujte nás

Ondřej Míček

ondrej.micek@savills.cz+420 733 351 304 Linkedin

Naďa Kováčiková

nada.kovacikova@savills.sk+421 907 933 203 Linkedin
Mám zájem o tuto nemovitost

CTPark Žilina Airport: Strategické zázemí pro logistiku a obchod v srdci automobilového klastru

CTPark Žilina Airport je moderní průmyslový areál třídy A, který se nachází v těsné blízkosti letiště Žilina a dálnice D1. Díky své poloze v jednom z nejvýznamnějších slovenských klastrů pro automobilový a high-tech průmysl je ideální pro firmy zaměřené na logistiku, distribuci a velkoobchod. V okolí působí společnosti jako Kia Motors, VW, DPD, Libex či Demos.

Lokalita a dopravní dostupnost

Areál se nachází 13 km od centra Žiliny, přímo u dálnice E50/D1. V blízkosti je železniční stanice i letiště. Region má přibližně 690 000 obyvatel a je významným dopravním uzlem s napojením na Českou republiku (40 km) a Polsko (50 km). Veřejná doprava zajišťuje spojení s městem. V okolí se nachází Univerzita v Žilině, která poskytuje kvalifikované pracovníky.

Technické parametry hal

Celková zastavěná plocha činí 95 655 m² na pozemku o rozloze 32,47 ha. K dispozici je 11 347 m² hotových prostor a dalších 31 818 m² připravených k výstavbě. Haly mají světlou výšku 12 m, modulaci 12×24 m a nosnost podlah 5 t/m². Konstrukce je z prefabrikovaného železobetonu, s možností instalace jeřábových drah. Mezanin nad rampami má nosnost 500 kg/m².

Standard vybavení

Areál je vybaven ESFR sprinklerovým systémem, LED osvětlením s automatickou regulací intenzity, drive-in vraty a hydraulickými rampami s nosností 6 000 kg. Fasády mají požární odolnost 120 minut, střechy jsou připraveny pro instalaci solárních panelů. Venkovní prostory jsou osvětleny parapetními světly a oploceny dvoumetrovým plotem s vrátnicí.

Zázemí pro zaměstnance a kanceláře

Kancelářské prostory jsou navrženy s důrazem na funkčnost – zvýšené podlahy, podhledy, klimatizace, síťové rozvody. Kuchyňky jsou vybaveny mikrovlnkou, lednicí, myčkou a dřezem. V areálu se nachází komunitní centrum Clubhaus s možností stravování, lékařskou péčí a prostorami pro školení a teambuilding.

Bezpečnost a další informace

CTPark Žilina Airport klade důraz na bezpečnost – oplocení, kamerové systémy, kontrolované vstupy a kvalitní osvětlení jsou samozřejmostí. Zpevněné plochy, odvodnění a zeleň přispívají k příjemnému pracovnímu prostředí.

Udržitelnost a certifikace

Areál je vybaven solárními elektrárnami, systémy na zadržování a opětovné využití vody, nabíjecími stanicemi pro elektromobily a biodiverzitními prvky jako jsou hmyzí hotely a včelí úly. Všechny nové budovy jsou certifikovány dle ISO 14001 a BREEAM Very Good.

Pro koho je areál vhodný

CTPark Žilina Airport je ideální pro logistické firmy, distributory, velkoobchodní společnosti, automotive sektor i e-commerce. Díky flexibilním řešením, vysokému standardu a strategické poloze nabízí efektivní a udržitelný prostor pro růst podnikání.