Areál tvoří čtyři moderní průmyslové haly o celkové pronajímatelné ploše 78 400 m2. Prostory jsou vhodné pro skladování, logistiku, distribuci či lehkou výrobu. Další výstavba v tomto areálu již není v plánu.
Areál se nachází v obci Kosmonosy, na severním okraji Mladé Boleslavi.
U exitu č. 46 na dálnici D10 (Praha - Mladá Boleslav - Liberec).
Snadná dostupnost městskou hromadnou dopravou - autobusová zastávka v dochozí vzdálenosti.
Strategická poloha v blízkosti výrobního závodu Škoda Auto.