Areál bude tvořen pěti moderními průmyslovými halami o celkové pronajímatelné ploše 179 000 m2. Prostory jsou vhodné pro skladování, logistiku, distribuci či lehkou výrobu.
Plánovaná výstavba se bude nacházet v průmyslové zóně na východě města Mladá Boleslav. Strategickou plohou hned u výrobního závodu Škoda Auto.
Dálnice D10 exit 46 je hned vedle areálu.
Veřejná doprava není v docházkové vzdálenosti.