CTPark Pardubice

CTPark Pardubice : Průmyslový areál k pronájmu s výbornou dostupností a špičkovým technologickým zázemím

CTPark Pardubice představuje moderní průmyslový areál k pronájmu v dynamicky se rozvíjejícím regionu východních Čech. Areál je určen pro firmy hledající pronájem skladových nebo výrobních hal v Pardubicích a okolí, které kladou důraz na strategickou polohu, moderní technologie a udržitelný provoz. Díky blízkosti dálnice E67, mezinárodního letiště a železničního spojení je ideálním řešením pro logistické, výrobní i technologické společnosti, které potřebují efektivní průmyslový prostor k pronájmu s mezinárodním dosahem.

Výhodná lokalita s napojením na klíčové trasy

Areál se nachází v bezprostřední blízkosti města Pardubice, s přímým přístupem na dálnici E67, která zajišťuje spojení mezi Prahou, Hradcem Králové a Polskem. Letiště Pardubice je vzdáleno jen několik minut, což umožňuje rychlý pohyb osob i nákladu. Do Prahy je to 100 km, do Hradce Králové 25 km a do Brna přibližně 150 km. Vynikající dostupnost veřejnou dopravou, včetně železniční stanice a autobusových linek, doplňuje nabídku. Areál poskytuje parkovací místa pro osobní i nákladní dopravu, včetně manipulačních zón pro pohodlný provoz.

Technické specifikace hal pro skladování a výrobu

Celková výměra areálu činí 7,62 ha, přičemž zastavěná plocha dosahuje 35 966 m². Skladové a výrobní haly k pronájmu jsou navrženy s modulací 12 × 24 m, světlou výškou 12 m a nosností podlah 5 t/m². Mezaniny nad rampami unesou až 500 kg/m², což umožňuje instalaci těžších technologií i výrobních zařízení. Konstrukce podporuje instalaci jeřábových drah a další technické přizpůsobení. Minimální pronajímatelná jednotka je flexibilní a lze ji přizpůsobit provozním potřebám konkrétního nájemce.

Vybavení prostor pro efektivní a energeticky úsporný provoz

Budovy v CTPark Pardubice jsou vybaveny LED osvětlením s automatickou regulací jasu, sprinklerovým systémem ESFR, hydraulickými rampami a drive-in vraty. Celý areál je připraven na instalaci fotovoltaických systémů, obsahuje BMS systém pro monitoring a řízení spotřeby energií a vyznačuje se vysokou energetickou účinností díky kvalitní izolaci. Vytápění a chlazení zajišťují decentralizované jednotky s nízkou energetickou náročností, které zajišťují provozní komfort i v náročných podmínkách.

Kanceláře a zaměstnanecké zázemí s možností úprav

Administrativní části hal nabízí plně vybavené prostory s možností úprav dle požadavků nájemce. Kanceláře jsou vybaveny klimatizací, zvýšenými podlahami, podhledy a samostatnými ventilačními jednotkami. K dispozici jsou také šatny, denní místnosti, kuchyňky (s mikrovlnkou, lednicí a myčkou), sociální zařízení, serverovny a technické místnosti, což zajišťuje plnohodnotné zázemí pro každodenní provoz.

Bezpečnostní standardy a infrastruktura

Areál je oplocen a střežen kamerovým systémem, přičemž přístup je řízen kontrolovanými vstupy. Všechny zpevněné a manipulační plochy jsou odvodněné a osvětlené parapetními světly, což zvyšuje bezpečnost provozu. Fasády budov mají požární odolnost 120 minut, a pečlivě navržená zeleň v rámci areálu vytváří příjemné pracovní prostředí.

Udržitelný development s certifikací BREEAM

CTPark Pardubice je realizován v souladu s principy ekologicky šetrné výstavby. Všechny nové budovy splňují certifikaci BREEAM Very Good. Areál nabízí možnost instalace fotovoltaických elektráren, retenčních nádrží na dešťovou vodu a aktivně podporuje biodiverzitu prostřednictvím výsadby původních rostlin a umístění hmyzích hotelů.

Vhodnost areálu pro různé sektory

CTPark Pardubice II je vhodný pro firmy z oblasti logistiky, výroby, e-commerce, farmacie, automotive i high-tech odvětví, které hledají flexibilní skladové a výrobní prostory k pronájmu ve východních Čechách. Spojení vysokého technologického standardu, strategické polohy a udržitelného přístupu činí z tohoto areálu optimální volbu jak pro menší provozy, tak pro nadnárodní společnosti.