Jedna moderní průmyslová budova o celkové velikosti 27 000 m2. V plánu je dostavba haly ve velikosti 38 800 m2.
Hala byla navržena se standardní čistou výškou 10 m, nakládacími doky i přímými vjezdy. Prostory jsou vhodné pro skladování, logistiku, distribuci či lehkou výrobu.
Areál se nachází na severu obce Ostrov, která se je severovýchodně od Karlových Varů.
Snadný přístup k hlavnímu tahu I/13, který spojuje Karlovy Vary, Chomutov, Most, Teplice a Ústí nad Labem.
Snadná dostupnost městskou hromadnou dopravou - autobusová zastávka v dochozí vzdálenosti.