CTPark Bor

CTPark Bor: Strategický průmyslový areál s výbornou dostupností na hranici s Německem

CTPark Bor je jedním z největších a nejmodernějších průmyslových parků v České republice. Nachází se v těsné blízkosti německých hranic, přímo u dálnice D5/E50, která spojuje Prahu, Plzeň a Německo. Tento strategicky položený logistický a výrobní areál nabízí špičkové skladové prostory a flexibilní výrobní haly pro firmy z oblasti logistiky, e-commerce, automotive a dalších průmyslových odvětví. Díky své poloze, moderním technickým parametrům a vysokému technologickému standardu je ideální volbou pro společnosti hledající efektivní a udržitelný provoz.

Lokalita a dopravní dostupnost

CTPark Bor se nachází pouhých 15 km od hranic s Německem a 4 km od města Bor. Díky přímému napojení na dálnici D5 je zajištěna výborná dostupnost do hlavních měst: Plzeň (50 km), Praha (145 km), Norimberk a Regensburg (151 km), Mnichov (240 km). Areál je napojen na hustou síť veřejné dopravy včetně autobusových linek a disponuje vlastními zastávkami. K dispozici je dostatek parkovacích míst pro osobní automobily i kamiony, včetně manipulačních ploch.

Technické parametry hal

Celková plocha areálu činí 109,24 ha, s vybudovanou plochou přes 605 000 m². Aktuálně je k dispozici více než 113 000 m² skladových a výrobních prostor. Světlá výška hal je standardně 12 metrů, nosnost podlah dosahuje 5 t/m², modulace sloupů je 12 × 24 m. Minimální pronajímatelná jednotka se pohybuje od cca 6 900 m². Haly jsou připraveny na instalaci jeřábových drah a disponují mezaniny s nosností 500 kg/m².

Standard vybavení

Areál nabízí moderní technologické zázemí včetně sprinklerového systému ESFR, LED osvětlení s automatickou regulací, nakládacích ramp a drive-in vrat. Budovy jsou energeticky efektivní, vybavené systémem BMS, tepelnou izolací a připravené na instalaci solárních panelů. Vytápění a chlazení je zajištěno pomocí plynových jednotek a systémů s rekuperací tepla.

Zázemí pro zaměstnance a kanceláře

Součástí areálu jsou moderní kancelářské prostory s možností úprav dle požadavků nájemce. K dispozici jsou šatny, denní místnosti, sociální zařízení, serverovny a kuchyňky vybavené spotřebiči. Komfort pro zaměstnance zajišťuje také komunitní centrum Clubhaus s restaurací, ordinací lékaře a možností pořádání školení a teambuildingů.

Bezpečnost a další informace

CTPark Bor je oplocený, vybavený kamerovým systémem a kontrolovanými vstupy. Zpevněné plochy, odvodnění a kvalitní zeleň přispívají k bezpečnému a příjemnému pracovnímu prostředí. Navigační systém a možnost umístění loga nájemce zajišťují snadnou orientaci a viditelnost.

Udržitelnost a certifikace

Všechny nové budovy v CTParku Bor jsou certifikovány na úrovni BREEAM Very Good. Areál využívá ekologická řešení jako solární panely, systémy na zachytávání a opětovné využití vody, zelené střechy a biodiverzitní prvky jako hmyzí hotely a včelí úly. CTP je držitelem certifikace ISO 14001.

Pro koho je areál vhodný

CTPark Bor je ideální pro logistické společnosti, výrobní firmy, e-commerce a automotive sektor. Díky své poloze, technickému standardu a flexibilitě prostor je vhodný pro firmy hledající moderní průmyslový prostor s důrazem na efektivitu, udržitelnost a komfort zaměstnanců.