CTPark České Velenice

CTPark České Velenice: Strategický průmyslový areál na hranici s Rakouskem

CTPark České Velenice představuje moderní průmyslový areál ideální pro logistiku, výrobu i skladování. Nachází se v těsné blízkosti rakouských hranic, což z něj činí atraktivní lokalitu pro firmy působící na obou stranách. Areál nabízí vysoký technologický standard, flexibilní skladové prostory a výbornou dostupnost. Díky nižším provozním nákladům oproti Rakousku a dostupné kvalifikované pracovní síle je ideální volbou pro společnosti hledající efektivní řešení v oblasti průmyslových nemovitostí.

Lokalita a dopravní dostupnost

CTPark České Velenice se nachází pouhý 1 kilometr od rakouské hranice, což zajišťuje strategickou polohu pro přeshraniční logistiku. Město České Velenice leží v jižních Čechách, s výborným dopravním napojením na hlavní tahy směrem na Vídeň, Linz, Brno i Prahu. Areál je dostupný veřejnou dopravou, včetně vlakového spojení, a nabízí dostatek parkovacích míst pro zaměstnance i kamiony. Manipulační plochy jsou navrženy pro pohodlný provoz a efektivní logistiku.

Technické parametry hal

Celková zastavěná plocha areálu činí 3 140 m² na pozemku o rozloze 0,58 ha. Haly jsou konstruovány z prefabrikovaných železobetonových rámů s modulací 12 × 24 m a světlou výškou 12 metrů. Podlahy mají nosnost až 5 tun na m², což umožňuje využití pro skladové systémy i lehkou výrobu. Mezanin nad rampami disponuje nosností 500 kg/m². Minimální pronajímatelná jednotka je flexibilní dle požadavků nájemce.

Standard vybavení

Areál je vybaven moderním osvětlením s LED technologiemi, které se automaticky přizpůsobují intenzitě denního světla. Každá hala je vybavena sprinklerovým systémem ESFR, nakládacími rampami a drive-in vraty s hydraulickým ovládáním. Budovy jsou energeticky efektivní, s vysokou tepelnou izolací, připravené na instalaci solárních panelů. Vytápění a chlazení je řešeno pomocí decentralizovaných jednotek s rekuperací tepla.

Zázemí pro zaměstnance a kanceláře

Kancelářské prostory jsou navrženy s důrazem na komfort a funkčnost. Nabízejí klimatizaci, zvýšené podlahy, podhledy, samostatné kuchyňky vybavené mikrovlnnou troubou, lednicí a myčkou. K dispozici jsou šatny, denní místnosti, sociální zařízení a serverovny. Prostory lze upravit dle individuálních požadavků nájemce, což zajišťuje maximální flexibilitu.

Bezpečnost a další informace

Areál je oplocen, vybaven kamerovým systémem a kontrolovanými vstupy. Zpevněné plochy, odvodnění a kvalitní infrastruktura zajišťují bezpečný a efektivní provoz. Zeleň v areálu přispívá k příjemnému pracovnímu prostředí.

Udržitelnost a certifikace

CTPark České Velenice je součástí udržitelného developmentu CTP. Budovy jsou navrženy s důrazem na ekologickou výstavbu a splňují certifikaci BREEAM Very Good. Součástí areálu jsou systémy pro zachytávání a opětovné využití vody, nabíjecí stanice pro elektromobily, solární elektrárny a biodiverzitní prvky jako hmyzí hotely a včelí úly.

Pro koho je areál vhodný

CTPark České Velenice je ideální pro logistické společnosti, výrobní firmy i e-commerce provozy. Díky strategické poloze, modernímu vybavení a vysokému technologickému standardu představuje moderní průmyslový prostor, který podporuje efektivní provoz a růst firem.