CTPark Planá

CTPark Planá nad Lužnicí: Průmyslový areál k pronájmu v Jihočeském kraji s vynikající dostupností a vysokým standardem

CTPark Planá nad Lužnicí nabízí moderní výrobní a skladové prostory k pronájmu v jednom z nejperspektivnějších logistických uzlů v Jižních Čechách. Díky strategickému umístění u dálnice D3, blízkosti hranic s Rakouskem a Německem a skvělému dopravnímu napojení představuje ideální řešení pro společnosti z oblasti logistiky, lehké výroby, e-commerce, automotive i farmaceutického sektoru, které hledají pronájem skladových nebo výrobních hal v Jihočeském kraji.

Výhodná poloha a napojení na středoevropské trhy

Průmyslový areál se nachází v Plané nad Lužnicí, přibližně 6 km od města Tábor, s přímým přístupem na dálnici D3, která propojuje region s hlavními středoevropskými trasami. Do Prahy je to 100 km, do Brna 150 km, do Lince přibližně 120 km. Díky této poloze je CTPark výbornou volbou pro firmy, které potřebují rychlé spojení s Rakouskem, Německem i Slovenskem. Okolní autobusové a vlakové spojení zajišťuje přístup pro zaměstnance, zatímco parkovací místa pro osobní automobily a kamiony spolu s rozsáhlými manipulačními plochami podporují efektivní logistický provoz.

Parametry hal a možnosti přizpůsobení

Areál disponuje zastavěnou plochou 23 535 m² na celkovém pozemku o velikosti 5,28 ha. K dispozici jsou pronajímatelné skladové a výrobní jednotky, jejichž parametry – světlá výška 12 m, modulace 12 × 24 m, nosnost podlah 5 t/m² – umožňují univerzální využití pro skladování i průmyslovou výrobu. Mezaniny s nosností 500 kg/m², konstrukce připravená pro jeřábové dráhy a flexibilní dispozice prostor dle potřeb nájemce podporují adaptabilitu na konkrétní provozní požadavky.

Technické vybavení pro efektivní provoz

Pronajímatelné prostory v areálu jsou standardně vybaveny LED osvětlením s automatickou regulací podle denního světla, systémem ESFR sprinklerů, hydraulickými rampami a drive-in vraty. Každá budova je navržena jako energeticky úsporná, připravená na instalaci solárních panelů, s vysoce kvalitní izolací a BMS systémem pro sledování spotřeby energií. Decentralizované jednotky zajišťují účinné vytápění a chlazení, což garantuje provozní komfort během celého roku.

Kanceláře a pracovní zázemí pro nájemce

Administrativní části objektů jsou navrženy s ohledem na uživatelský komfort i funkčnost. Nabízejí zvýšené podlahy, podhledy, klimatizaci, nezávislé ventilační jednotky a možnost dispozičních úprav dle individuálních požadavků. K vybavení patří šatny, denní místnosti, kuchyňky (včetně mikrovlnky, lednice a myčky), sociální zázemí, stejně jako serverovny a technické místnosti, které podpoří bezproblémový administrativní i výrobní provoz.

Zabezpečení a infrastruktura

Celý areál je oplocený a zabezpečený pomocí kamerového systému a kontrolovaných vstupů. Všechny zpevněné plochy jsou profesionálně odvodněny a osvětleny, fasády budov splňují požární odolnost 120 minut. V okolí areálu se nachází pečlivě upravená zeleň, která přispívá ke kvalitnímu pracovního prostředí a podporuje vizuálně příjemné prostředí pro zaměstnance i návštěvníky.

Udržitelné řešení s certifikací BREEAM

CTPark Planá nad Lužnicí je budován v souladu s požadavky na udržitelnou výstavbu. Všechny nové objekty jsou certifikovány na úrovni BREEAM Very Good. Areál je připraven na instalaci fotovoltaických elektráren, zahrnuje retenční systémy pro zachytávání dešťové vody a podporuje biodiverzitu výsadbou regionálních druhů a umístěním hmyzích hotelů.

Pro koho jsou prostory určeny

CTPark Planá nad Lužnicí je vhodný pro firmy z logistického sektoru, lehké výroby, e-commerce, farmacie a automobilového průmyslu, které hledají k pronájmu skladové či výrobní prostory s výbornou dostupností v Jižních Čechách. Díky technologické vyspělosti, strategické poloze a flexibilní nabídce jednotek je ideálním řešením pro malé i velké provozy s regionálním i mezinárodním dosahem.