Business Park Cheb South

Panattoni Park Cheb South: Strategická poloha pro logistiku a výrobu

Panattoni Park Cheb South nabízí moderní průmyslové prostory o celkové ploše 99 400 m², ideální pro logistické a výrobní aktivity. Díky své poloze v těsné blízkosti hranic s Německem a napojení na dálnici D6 představuje ideální řešení pro evropská distribuční centra. Areál je navržen s důrazem na vysoký technologický standard, flexibilitu a udržitelný provoz.

Lokalita a dopravní dostupnost

Areál se nachází 3 km od centra Chebu a 14 km od hranic s Německem. Díky přímému napojení na dálnici D6 (exit 164) a návaznosti na komunikaci I21 je zajištěna výborná dostupnost do měst jako Sokolov (29 km), Karlovy Vary (40 km), Plzeň (111 km), Ústí nad Labem (165 km) a Praha (173 km). V blízkosti se nachází kontejnerový terminál Hof (54 km) a mezinárodní letiště Karlovy Vary (45 minut jízdy). Areál je obsluhován autobusovou i železniční dopravou.

Technické parametry hal

Celková zastavěná plocha areálu dosahuje 99 400 m², která je rozdělena do tří budov: A (27 376 m²), B (39 500 m²) a C (32 500 m²). Haly jsou navrženy se sloupovým rastrum 12 × 24 m, s výškou stropu 10 m nebo 12 m, a s podlahami, které unesou až 5 t/m². K dispozici je 72 nakládacích doků a 3 drive-in vrata. Podlahy jsou z vláknem vyztuženého betonu a splňují rovinnost podle normy DIN 1822. Pro požární bezpečnost je instalován systém sprinklerů ESFR a pro osvětlení byly použity LED panely s intenzitou 200 luxů.

Standard vybavení

Fasády budov jsou tvořeny sendvičovými panely s minerální izolací, střecha je z trapézového plechu s PVC membránou a minimálně 2 % plochy tvoří světlíky. Vytápění zajišťují plynové zářiče nebo Sahara ohřívače. Každá část areálu o ploše 25 000 m² je vybavena vlastní trafostanicí s výkonem 630 kVA. V oblasti odvodnění je použit syfonický systém, včetně nouzových přepadů, a je možné zajistit vyšší úroveň izolace pro specifické výrobní procesy.

Zázemí pro zaměstnance a kanceláře

V areálu se nacházejí dvoupodlažní kancelářské prostory, navržené podle specifických požadavků nájemce. Součástí jsou kanceláře, šatny, sociální zařízení, denní místnosti a serverovny. Interiéry jsou vybaveny minerálními podhledy, keramickými obklady, antistatickými podlahami a topným/cooling systémem. Kanceláře mají světlou výšku 2,7 m a intenzitu osvětlení 500 luxů. Prostory lze přizpůsobit potřebám jednotlivých firem.

Bezpečnost a další informace

Areál je chráněn 2 m vysokým oplocením a vstupy jsou zabezpečeny závorami a manuálními branami. Venkovní plochy jsou zpevněné s odpovídajícím odvodněním a upravenou zelení. Součástí areálu je také retenční nádrž, sprinklerová stanice a vrátnice. Parkování je k dispozici pro 161 osobních vozidel a 42 kamionů.

Udržitelnost a certifikace

Panattoni Park Cheb South splňuje standardy BREEAM na úrovni Very Good. Projekt byl navržen a postaven podle nejvyšších standardů třídy A, což zahrnuje využívání LED osvětlení, kvalitní izolační materiály a možnost instalace fotovoltaických panelů pro snížení ekologické stopy a provozních nákladů.