Stávající průmyslový areál nabízející pronájem prostor třídy B a A. Prostory jsou vhodné pro skladování, distribuci či lehkou výrobu. V areálu je možný pronájem i samostatných kanceláří. Průmyslové prostory mají nižší světlou výšku (5-6 m) a přímé vjezdy.
Areál leží v jižní části Brna.
V blízkosti exitu č. 196 na dálnici D1, který také nabízí přímé spojení na dálnici D2.
Snadná dostupnost městskou hromadnou dopravou - autobusová zastávka v dochozí vzdálenosti.