Business Park Cheb

Panattoni Park Cheb: Největší průmyslový areál v regionu s přímým napojením na D6

Panattoni Park Cheb je rozsáhlý průmyslový areál o celkové ploše 294 519 m², který nabízí moderní skladové a výrobní prostory v nejvyšším standardu. Díky své poloze u exitu 164 dálnice D6 a blízkosti hranic s Německem je ideální volbou pro firmy s mezinárodním dosahem. Areál je domovem řady významných nájemců a nabízí flexibilní řešení na míru.

Lokalita a dopravní dostupnost

Areál se nachází 5 km od centra Chebu a 14 km od hranic s Německem. Výborné napojení na dálnici D6 zajišťuje rychlou dostupnost do měst jako Sokolov (25 km), Karlovy Vary (40 km) nebo Praha (155 km). V lokalitě je dostupná veřejná doprava – pravidelné autobusové spoje mezi areálem, Chebem a Sokolovem. V areálu je k dispozici více než 1 500 parkovacích míst pro osobní vozy a desítky stání pro kamiony.

Technické parametry hal

Panattoni Park Cheb se rozprostírá na celkové ploše 294 519 m², která je rozdělena mezi několik moderních budov. Největší z nich je budova F o rozloze 106 900 m². Haly mají standardní sloupový rastr 12 × 24 m a světlou výšku 10 m, což umožňuje všestranné využití prostor. Podlahy, zpevněné pro nosnost až 5 t/m², jsou z vláknem vyztuženého betonu s rovinností dle DIN 1822. K dispozici je více než 200 nakládacích doků a drive-in vrata, jejichž počet je přizpůsoben specifikům jednotlivých budov. Pro zajištění bezpečnosti a efektivity provozu jsou objekty vybaveny kvalitním sprinklerovým systémem ESFR a energeticky úsporným LED osvětlením s intenzitou 200 luxů.

Standard vybavení

Konstrukce fasád využívá vysoce kvalitní sendvičové panely s minerální izolací, které poskytují výborné izolační vlastnosti. Střecha je tvořena trapézovým plechem s PVC membránou a světlíky, které zajišťují přirozené denní světlo na minimálně 2 % plochy. Vytápění je zajišťováno plynovými zářiči nebo efektivními Sahara ohřívači, což zajišťuje příjemnou pracovní teplotu po celý rok. Každých 25 000 m² je vybaveno trafostanicí o výkonu 630 kVA, což zajišťuje stabilní přívod elektrické energie pro všechna zařízení. K dispozici je také moderní syfonický odvodňovací systém a možnost instalace vyšší izolace pro specifické výrobní potřeby.

Zázemí pro zaměstnance a kanceláře

Areál nabízí dvoupodlažní kancelářské prostory, které lze přizpůsobit podle požadavků nájemce. K dispozici jsou kanceláře, šatny, sociální zařízení, denní místnosti a serverovny. Interiéry jsou vybaveny minerálními podhledy, keramickými obklady a antistatickými podlahami, což zajišťuje vysoký komfort a hygienické standardy. Pro efektivní řízení vnitřního klimatu jsou prostory vybaveny systémy pro topení i chlazení. Světlá výška kanceláří dosahuje 2,7 m a intenzita osvětlení je 500 luxů, což poskytuje ideální pracovní podmínky.

Bezpečnost a další informace

Areál je kompletně oplocen 2 metry vysokým pletivem, vstupy jsou chráněny závorami a manuálními branami pro snadnou kontrolu přístupu. Venkovní plochy jsou zpevněné, odvodněné a obohacené o zeleň, která zajišťuje příjemné okolí pro pracovní prostředí. Areál rovněž disponuje retenčními nádržemi, sprinklerovými stanicemi a vrátnicemi, které zajišťují další úroveň bezpečnosti a ochrany. Parkovací kapacity jsou připraveny jak pro osobní, tak pro nákladní vozidla.

Udržitelnost a certifikace

Panattoni Park Cheb je certifikován podle mezinárodního standardu BREEAM na úrovni Very Good, což potvrzuje jeho ekologickou šetrnost a energetickou efektivitu. Využití LED osvětlení, kvalitní izolace a možnosti instalace fotovoltaických panelů přispívají k efektivnímu snížení provozních nákladů a udržitelnosti celého areálu.

Pro koho je areál vhodný

Díky své vynikající poloze a vysokému technickému standardu je Panattoni Park Cheb ideálním řešením pro logistické firmy, výrobní podniky, e-commerce nebo společnosti zaměřené na mezinárodní obchod. Areál nabízí moderní a flexibilní prostor, který lze přizpůsobit specifickým potřebám každého nájemce.