Žilinský kraj

CTPark Žilina

Žilina
Existující prostory
Cena na vyžádání
Pronájem
Minimální jednotka
0 m²
K dispozici
6 452 m²
Do výstavby
6 452 m²
Rampy
Přímé vjezdy
Parkování
Areál tvoří moderní průmyslové haly třídy A o celkové ploše 64 905 m2 u Žiliny, v bezprostřední blízkosti výrobního závodu Kia Motors. Park je plně obsazen a prostory jsou vhodné pro logistiku a automobilový průmysl.
Park se nachází zhruba 8 km východně od Žiliny. V bezprostřední blízkosti výrobního závodu Kia Motors v Žilině (3 km). 12 km od dálnice D1 (Košice - Žilina - Bratislava - Vídeň).

Kontaktujte nás

Ondřej Míček

ondrej.micek@savills.cz+420 733 351 304 Linkedin

Naďa Kováčiková

nada.kovacikova@savills.sk+421 907 933 203 Linkedin
Mám zájem o tuto nemovitost

CTPark Žilina: Průmyslový areál v srdci slovenského automobilového průmyslu

CTPark Žilina je moderní průmyslový areál třídy A, který se nachází v severozápadní části Slovenska, v blízkosti hranic s Českem a Polskem. Díky své poloze v jednom z nejvýznamnějších automobilových klastrů v zemi a výbornému napojení na dálniční síť je ideální pro výrobní a logistické firmy. V okolí působí společnosti jako Kia Slovakia, Hyundai a další OEM výrobci, což zvyšuje atraktivitu lokality.

Lokalita a dopravní dostupnost

Areál se nachází 9 km od dálnice D1 a vlakového nádraží v Žilině. V regionu žije přibližně 690 000 obyvatel, což zajišťuje dostupnost pracovní síly. Město Žilina je dopravním uzlem, kde se sbíhají mezinárodní silnice E50, E75 a E442. Vzdálenosti do hlavních měst: Bratislava 209 km, Ostrava 110 km, Krakov 190 km. V blízkosti se nachází Univerzita v Žilině, která poskytuje kvalifikované absolventy technických oborů.

Technické parametry hal

Celková zastavěná plocha činí 64 484 m² na pozemku o rozloze 6,45 ha. V současnosti není k dispozici žádný volný prostor k pronájmu. Haly mají světlou výšku 12 m, modulaci 12×24 m a nosnost podlah 5 t/m². Konstrukce je z prefabrikovaného železobetonu, s možností instalace jeřábových drah. Mezanin nad rampami má nosnost 500 kg/m².

Standard vybavení

Areál je vybaven ESFR sprinklerovým systémem, LED osvětlením s automatickou regulací intenzity, drive-in vraty a hydraulickými rampami s nosností 6 000 kg. Fasády mají požární odolnost 120 minut, střechy jsou připraveny pro instalaci solárních panelů. Venkovní prostory jsou osvětleny parapetními světly a oploceny dvoumetrovým plotem s vrátnicí.

Zázemí pro zaměstnance a kanceláře

Kancelářské prostory jsou navrženy s důrazem na funkčnost – zvýšené podlahy, podhledy, klimatizace, síťové rozvody. Kuchyňky jsou vybaveny mikrovlnkou, lednicí, myčkou a dřezem. V areálu se nachází komunitní centrum Clubhaus s možností stravování, lékařskou péčí a prostorami pro školení a teambuilding.

Bezpečnost a další informace

CTPark Žilina klade důraz na bezpečnost – oplocení, kamerové systémy, kontrolované vstupy a kvalitní osvětlení jsou samozřejmostí. Zpevněné plochy, odvodnění a zeleň přispívají k příjemnému pracovnímu prostředí.

Udržitelnost a certifikace

Areál je vybaven solárními elektrárnami, systémy na zadržování a opětovné využití vody, nabíjecími stanicemi pro elektromobily a biodiverzitními prvky jako jsou hmyzí hotely a včelí úly. Všechny nové budovy jsou certifikovány dle ISO 14001 a BREEAM Very Good.

Pro koho je areál vhodný

CTPark Žilina je ideální pro výrobní firmy, automotive sektor, logistiku, e-commerce i technologické společnosti. Díky flexibilním řešením, vysokému standardu a strategické poloze nabízí efektivní a udržitelný prostor pro růst podnikání.