Boj o ornici směřuje ke kompromisu. Zákaz výstavby by srazil konkurenceschopnost Česka

Ve stále ostřejším soupeření s Polskem, Slovenskem nebo Maďarskem o výstavbu průmyslových areálů včetně těch strategických typu gigafactory se Česko může samo střelit do nohy. V Poslanecké sněmovně leží návrh novely zákona ministerstva životního prostředí, která má plošně zakázat budování skladů, obchodů a solárních elektráren na nejkvalitnější zemědělské půdě. Byť úprava výrobní provozy výslovně nezmiňuje, bez skladových prostor se neobejdou a zpřísnění by se jich dotklo také. Žádná ze zemí Evropské unie tak tvrdou regulaci nemá.

Přitom se dvě třetiny lokalit vytipovaných pro budoucí průmyslové areály nacházejí právě na ornici I. a II. třídy. Plyne to z databáze nemovitostí a ploch pro podnikatelské účely státní agentury Czechinvest. Těchto pozemků je téměř 280 z celkových 460 vybraných.

Zákon dopadne i na průmyslové zóny

Na striktní pravidla by podle odborníků doplatily nejen chystané investiční záměry, ale i automobilky Škoda Auto, Hyundai a jiní velcí tuzemští výrobci v případě, že by své nynější výrobní kapacity chtěli rozšiřovat.

„V zásadě lze říci, že by většinově už nebylo možné stavět v Česku další velké průmyslové projekty,“ řekl výkonný ředitel Sdružení pro zahraniční investice – AFI Ondřej Votruba. Dodal, že pokud parlament plošný zákaz výstavby schválí, bude to velká rána pro konkurenceschopnost České republiky. „Zákon dopadne nejen na výstavbu na zelené louce, ale i na některé brownfieldy, a dokonce i na strategické průmyslové zóny,“ varoval Votruba.

Že předkládaná norma nezmiňuje výrobní provozy, není pro gigafactory ani menší záměry nijak zásadní. „Sklady tvoří ve výrobních halách nezanedbatelnou část. Pokud je pojmem sklad myšlena průmyslová výstavba obecně, pak se tento zákaz dotkne i výrobních projektů,“ uvedl Ondřej Míček z mezinárodní realitní poradenské společnosti Savills. Zároveň je běžné, že územní plány měst a obcí v drtivé většině povolují průmyslovou výstavbu pro výrobu se skladováním dohromady.

Celý článek si můžete přečíst zde.
Autor článku: Pavel Otto
Zdroj: E15