CTPark Liberec

CTPark Liberec: Pronájem skladových a výrobních hal v lokalitě s přeshraničním potenciálem

CTPark Liberec nabízí možnost pronájmu moderních skladových a výrobních prostor v lokalitě, která kombinuje výhodnou geografickou polohu s kvalitní infrastrukturou. Průmyslový areál v Liberci je situován v regionu se silným technickým zázemím a přímým přístupem k německému a polskému trhu. Tato kombinace činí areál atraktivním řešením pro podniky hledající efektivní a technologicky vybavené průmyslové prostory k pronájmu s optimalizovanými provozními náklady.

Významná lokalita na pomezí tří trhů

Areál se nachází v blízkosti města Liberec, které tvoří přirozené centrum severních Čech s populací přes 100 000 obyvatel. Strategické umístění v těsné blízkosti hranice s Německem a Polskem výrazně zjednodušuje přístup na západoevropské trhy. Dálnice D10 a D35 zajišťují spojení s Prahou (cca 110 km), Hradcem Králové i dalšími logistickými uzly. Areál je dále napojen na MHD a železnici, což usnadňuje každodenní dopravu zaměstnanců. Pro potřeby logistiky jsou k dispozici parkovací a manipulační plochy pro osobní i nákladní dopravu.

Technické řešení hal odpovídající moderním nárokům

Na ploše 2,27 hektaru se nachází více než 8 000 m² vybudovaných prostor, které jsou technicky uzpůsobeny pro výrobu i skladování. Modulace 12 × 24 m, světlá výška 12 m a podlahová nosnost 5 t/m² představují standard vhodný i pro náročnější provozy. Nosnost mezaninu nad rampami dosahuje 500 kg/m², konstrukčně jsou haly připraveny na instalaci jeřábových drah i dalších zařízení. Minimální pronajímatelná jednotka se přizpůsobuje požadavkům konkrétních nájemců, čímž je umožněna variabilita využití prostoru.

Technologické vybavení a energetická účinnost

Budovy disponují LED osvětlením s automatickou regulací, sprinklerovým systémem ESFR, hydraulickými rampami i drive-in vraty. Důraz na energetickou efektivitu je podpořen kvalitní izolací, přípravou pro solární panely a inteligentním systémem BMS, který umožňuje sledování a optimalizaci spotřeby energií. Decentralizované jednotky pro vytápění a chlazení zajišťují stabilní provozní podmínky při nízké energetické náročnosti.

Kanceláře a zázemí s možností individuálního řešení

Administrativní prostory v CTParku Liberec odpovídají požadavkům moderní správy provozu – vybavené zvýšenými podlahami, podhledy, samostatnou ventilací a klimatizací. Součástí zázemí jsou plně vybavené kuchyňky, sociální zařízení, šatny, relaxační místnosti a možnost přizpůsobení interiéru podle potřeb nájemce. Nechybí technické místnosti a serverovna, které umožňují komplexní zázemí pro administrativní i IT provoz.

Bezpečnost a provozní infrastruktura

Celý areál je oplocen, střežen kamerovým systémem a vybaven kontrolovaným vstupem. Všechny venkovní plochy jsou zpevněné, odvodněné a osvětlené parapetními světly pro provoz za každého počasí. Požární odolnost fasád dosahuje 120 minut, což odpovídá současným normám bezpečnosti. Důraz je kladen i na kvalitní urbanistické řešení, jehož součástí je zeleň přispívající k příznivému mikroklimatu.

Ekologické standardy a certifikace

CTPark Liberec je budován s respektem k principům udržitelného rozvoje. Všechny nové budovy usilují o certifikaci BREEAM Very Good, přičemž jsou navrženy s možností instalace fotovoltaických systémů a retenčních nádrží na vodu. Areál podporuje také biodiverzitu skrze výsadbu původních druhů rostlin a umístění hmyzích hotelů, čímž naplňuje cíle ekologicky šetrného podnikání.

Komu je areál určen

CTPark Liberec představuje atraktivní volbu pro společnosti z oblasti logistiky, e-commerce, lehké výroby, automobilového průmyslu i technologických oborů. Díky flexibilnímu prostorovému uspořádání, moderním technickým parametrům a strategické poloze u mezinárodních hranic je vhodný pro střední i větší firmy, které hledají průmyslový areál k pronájmu v Liberci s efektivními provozními náklady a dlouhodobou stabilitou.