Areál tvoří dvě zrekonstruované průmyslové haly a v plánu je výstavba nové moderní budovy o celkové velikosti 6 200 m2. Prostory jsou vhodné pro skladování, logistiku, distribuci či lehkou výrobu. Výstavba bude realizována na míru dle požadavků budoucího nájemce.
Areál se nachází východně od centra Kolína, v městské části Kutnohorské Předměstí.
Snadná dostupnost městskou hromadnou dopravou - v dochozí vzdálenosti leží několik autobusových zastávek i vlakové nádraží.
14 km od exitu č. 50 na dálnici D11 (Praha - Hradec Králové).