Průmyslový areál bude mít po dokončení sedm hal o celkové velikosti více než 130 000 m2, s halami od 5 900 m2 do 43 700 m2. Budovy jsou navrženy s čistou výškou 10 m a budou disponovat nákladními rampami, přímými vjezdy a udržielnými prvky jako je příprava na solární panely, nabíjecí stanice pro elektroautomobily či zelené fasády a střechy. Nejmenší pronajímatelná jednotka je 1 500 m2. Nová výstavba bude certifikována metodou BREEAM s min. klasifikací Very Good. Prostory jsou vhodné pro skladování, logistiku, distribuci či lehkou výrobu.
Areál se nachází na okraji Českých Budějovic, v komerčním parku Hůry.
Lokalita nabízí vynikající dopravní spojení do a z města a sousedí s křižovatkou trasy 34 (E551) a dálnicí D3 z Prahy do rakouského Lince.
Je také naplánován přímý nájezd a sjezd z dálnice.
Veřejná doprava (autobus) je v dochozí vzdálenosti.