Existující areál s osmi B-class průmyslovými halami ve velikostech od 180 m2 do 1 908 m2. V některých halách jsou nainstalované portálové-mostové jeřáby.
Areál se nachází na severovýchodě města Ústí nad Labem.
Dálnice D8 je vzdálena 5 km.
Veřejná doprava je v dochozí vzdálenosti.