Park tvoří dvě skladové haly, které poskytují celkovou pronajímatelnou plochu téměř 36 000 m2. Prostory jsou vhodné pro skladováni a logistiku. Další výstavba v tomto areálu již není možná.
Areál leží na východním okraji Pardubic, v průmyslové zóně Drozdice.
Snadná dostupnost městskou hromadnou dopravou - trolejbusová zastávka v dochozí vzdálenosti.
Přístup na dálnici D11 (Praha - Hradec Králové) je ve vzdálenosti 20 km.