Areál tvoří dvě moderní skladové haly, které jsou v současné době obsazeny dlouhodobými nájemci. V plánu je stavba dalších čtyř budov o velikosti od 3 200 m2 do 23 400 m2, která bude realizována na míru dle požadavků budoucích nájemců. Nejmenší pronajímatelná jednotka je 1 800 m2. Prostory jsou vhodné pro skladování, logistiku, distribuci či lehkou výrobu.
Areál se nachází v jižní části Hradce Králové, v komerční zóně Březhrad.
Zhruba 5 km od dálnice D35, která je přímo napojena na dálnici D11 (Praha - Hradec Králové).
Snadná dostupnost městskou hromadnou dopravou - autobusová zastávka v dochozí vzdálenosti.