Plánovaná výstavba jedné průmyslové haly o celkové výměře 3 454 m2. Hala bude rozdělena do dvou jednotek se světlou výškou 11 m, nakládacími rampami i přímými vjezdy. Areál nabídne i dostatek parkovacích stání. V areálu je nyní jedna existující hala, která je dlouhodobě využívána.
Prostory budou vhodné pro skladování, lehkou výrobu a výzkum.
Areál se nachází v nebytové části, západně od obce Rosice.
Dálnice D1 (Praha-Brno-Ostrava) exit č. 182 je vzdálen 6 km.
Veřejná doprava (autobus) je v docházkové vzdálenosti.