Ústecký kraj

CTPark Chomutov

Chomutov

Existující prostory

Cena na vyžádání

Pronájem

Minimální jednotka
5 000 m²

K dispozici
11 423 m²

Do výstavby
6 116 m²

Rampy

Přímé vjezdy

Parkování

Veřejná doprava

Areál se po svém dokončení bude skládat ze dvou průmyslových budov o celkové velikosti 27 000 m2. Jedna hala je existující a druhá hala ve výstavbě. Nová budova je navržena se standardní čistou výškou 10,5 m a bude disponovat nakládacími doky a přímými vjezdy. V areálu je dostatek parkovacích míst. Prostory jsou vhodné pro skladování, logistiku, distribuci či lehkou výrobu.

Areál se nachází vedle dálniční křižovatky (č. 82), kde se dálnice D7 (Praha - Chomutov) kříží se silnicí I/13, která vede souběžně s česko-německou hranicí a spojuje Karlovy Vary, Chomutov, Teplice a Liberec. 5 minut chůze od areálu se nachází vlaková zastávka (Černovice u Chomutova).

Kontaktujte nás

Ondřej Míček

ondrej.micek@savills.cz

+420 733 351 304

Ondřej Dolba

ondrej.dolba@savills.cz

+420 737 859 030

Mám zájem o tuto nemovitost

CTPark Chomutov: Moderní průmyslový areál s výbornou dostupností a udržitelným řešením

CTPark Chomutov představuje špičkový průmyslový areál vhodný pro skladování, výrobu i logistiku. Nachází se v severních Čechách, přímo ve městě Chomutov, na strategickém dopravním uzlu silnice E442 a dálnice D7. Díky moderním technickým parametrům, vysokému technologickému standardu a certifikaci BREEAM nabízí efektivní provoz a udržitelný development. Areál je ideální pro firmy hledající flexibilní skladové prostory s výbornou dostupností a kvalitním zázemím.

Lokalita a dopravní dostupnost

CTPark Chomutov se nachází v těsné blízkosti německých hranic, s přímým napojením na hlavní tahy mezi Prahou, Ústím nad Labem a Chemnitz. Díky své poloze nabízí výborné dopravní napojení pro nákladní i osobní dopravu. V areálu je zajištěno parkování pro kamiony i zaměstnance, včetně manipulačních ploch. Ve spolupráci s místními úřady je zajištěna dostupnost veřejné dopravy, včetně autobusových zastávek a případných shuttle služeb. Strategická poloha areálu zajišťuje snadnou dostupnost do hlavních měst – Praha je vzdálena cca 90 km, Brno 250 km a Katovice přibližně 300 km.

Technické parametry hal

Celková plocha areálu činí 2,75 ha, s vybudovanou plochou 12 589 m². Haly jsou konstruovány z prefabrikovaných železobetonových rámů s modulací 12 × 24 m a světlou výškou 12 metrů. Podlahy mají nosnost až 5 tun na m², což umožňuje využití pro skladové regály i lehkou výrobu. Minimální pronajímatelná jednotka začíná na 4 000 m², což poskytuje flexibilitu pro různé typy provozů. K dispozici jsou také přípravy pro jeřáby a jeřábové dráhy.

Standard vybavení

Areál je vybaven moderním osvětlením s LED technologiemi, které se automaticky přizpůsobují intenzitě denního světla. K dispozici jsou sprinklerové systémy ESFR, nakládací rampy, drive-in vrata a hydraulické vyrovnávací můstky s nosností 6 000 kg. Budovy jsou energeticky efektivní, vybavené kvalitní izolací střech a stěn, připravené na instalaci solárních panelů. Vytápění a chlazení je řešeno pomocí decentralizovaných jednotek s rekuperací tepla.

Zázemí pro zaměstnance a kanceláře

Kancelářské prostory jsou navrženy s důrazem na komfort a funkčnost. Nabízejí klimatizaci, zvýšené podlahy, podhledy, serverovny, kuchyňky vybavené mikrovlnkou, lednicí a myčkou. K dispozici jsou šatny, denní místnosti a sociální zařízení. Prostory lze upravit dle požadavků nájemce, což zajišťuje flexibilní řešení pro administrativní zázemí.