Plánovaná výstavba jedné moderní průmyslové haly o celkové velikosti až 56 600 m2. Budova je navržena se světlou výškou 10 m. Prostory budou vhodné pro skladování, logistiku, distribuci (včetně e-commerce) či lehkou výrobu. Výstavba bude realizována na míru dle požadavků budoucího nájemce.
Západně od obce Hrušky, která se nachází 10 km severovýchodně od Břeclavi.
1,3 km od exitu č. 48 na dálnici D2 (Brno / dálnice D1 - Bratislava / Vídeň).
14 km od slovenskýách hranic (hraniční přechod Břeclav / Brodské).
Snadná dostupnost městskou hromadnou dopravou - autobusová zastávka leží přímo u vjezdu do areálu.