Areál tvoří dvě moderní průmyslové haly o celkové pronajímatelné ploše 26 400 m2. Prostory jsou vhodné pro skladování, logistiku, distribuci či lehkou výrobu. Obě haly jsou v současné době plně obsazeny dlouhodobými nájemci.
Areál leží na východním okraji Pardubic, v městské části Černá za Bory.
Snadná dostupnost městskou hromadnou dopravou - autobusová zastávka i stanice vlaku v dochozí vzdálenosti.